Maison à vendre à Rouffiac de 169m²264 000 €
Réf 966458
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 169 m²
Maison
169m²
6
4
2
1
6 000m²
Fuel individuel
1979
Le point fort de cette maison
Tranquillité et vue panoramique
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 169 m²
Maison familiale 4 chambres
*** SOUS OFFRE ***
Christelle Caïe, vous présente cette maison familiale d'une surface habitable d'environ 169 m², nichée sur une vaste parcelle de 6000 m². En prime, elle s'accompagne d'une dépendance pratique de 24 m², idéale pour des box ou écuries.
Située dans un environnement paisible, cette propriété offre une vue panoramique imprenable sur la campagne Tarnaise et la chaîne des Pyrénées. Sa localisation idéale vous place à seulement 10 minutes d'Albi et à 40 minutes du péage Est de Toulouse. De plus, vous bénéficierez de la présence d'une école dans le village ainsi que d'un service de ramassage scolaire vers Albi.
La maison présente des volumes généreux, mettant en valeur une mezzanine et son bureau qui surplombent une vaste pièce à vivre d'environ 46 m² agrémentée d'une cheminée. Vous trouverez également une cuisine séparée ainsi qu'un cellier/buanderie pratique. Un dégagement dessert 4 chambres confortables et deux salles de bain, offrant à votre famille un espace privé chaleureux. Pour compléter ce bien, un garage est à votre disposition.
Cette maison est l'endroit idéal offrant non seulement un cadre exceptionnel mais aussi une vie confortable et pratique. Contactez-moi au 06 15 73 70 80 dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 264 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CAÏE, Tél. : 0615737080, E-mail : christelle.caie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 952 739 498
Christelle Caïe, vous présente cette maison familiale d'une surface habitable d'environ 169 m², nichée sur une vaste parcelle de 6000 m². En prime, elle s'accompagne d'une dépendance pratique de 24 m², idéale pour des box ou écuries.
Située dans un environnement paisible, cette propriété offre une vue panoramique imprenable sur la campagne Tarnaise et la chaîne des Pyrénées. Sa localisation idéale vous place à seulement 10 minutes d'Albi et à 40 minutes du péage Est de Toulouse. De plus, vous bénéficierez de la présence d'une école dans le village ainsi que d'un service de ramassage scolaire vers Albi.
La maison présente des volumes généreux, mettant en valeur une mezzanine et son bureau qui surplombent une vaste pièce à vivre d'environ 46 m² agrémentée d'une cheminée. Vous trouverez également une cuisine séparée ainsi qu'un cellier/buanderie pratique. Un dégagement dessert 4 chambres confortables et deux salles de bain, offrant à votre famille un espace privé chaleureux. Pour compléter ce bien, un garage est à votre disposition.
Cette maison est l'endroit idéal offrant non seulement un cadre exceptionnel mais aussi une vie confortable et pratique. Contactez-moi au 06 15 73 70 80 dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 264 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CAÏE, Tél. : 0615737080, E-mail : christelle.caie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 952 739 498
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1950€ / an
Maximum : 2690€ / an
Ce bien vous est proposé par
Christelle Caïe
Garidech (31380)
3 biens en portefeuille
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