Maison à vendre à ROUEZ de 132m²136 000 €

Maison familiale avec fort potentiel, secteur Rouez-en-Champagne



Située dans un environnement calme et verdoyant, cette spacieuse maison de 132 m² habitables est implantée sur un beau terrain de 2 300 m², offrant un cadre idéal pour une grande famille ou un projet intergénérationnel.



Organisée en deux logements distincts, elle se compose de six pièces, dont cinq chambres, permettant à chacun de bénéficier de son intimité. Le rez-de-chaussée comprend une véranda lumineuse, une cuisine équipée, une salle à manger conviviale avec insert, une salle d’eau ainsi qu’un espace de vie agréable. À l’étage, vous trouverez les chambres et une salle de bain.



Un vaste garage et un préau complètent l’ensemble, parfaits pour accueillir vos moments en famille ou entre amis.



Chauffage bi-énergie (insert bois + relais électrique).

Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau de l’assainissement.



! Des visuels non contractuels sont disponibles pour vous aider à imaginer votre futur chez vous.



Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d’une maison pleine de charme et de possibilités, à quelques minutes seulement des commodités de Rouez-en-Champagne.



Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 136 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 0643077620, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928