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Maison à vendre à ROUEN de 98m²259 000 €

Rouen - 76100

Réf 1306318

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 98 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
98m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
95m²
Année de construction :
1948

Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 98 m²

MAISON DE VILLE ROUEN RIVE GAUCHE

Venez découvrir cette charmante maison familiale de 104 m² au sol située à Rouen Rive Gauche.

Elle se compose d'une entrée avec carrelage d'époque, d'un double séjour traversant avec cheminée et une très belle hauteur sous plafond. La cuisine entièrement aménagée et équipée a été refaite et donne accès à une terrasse intimiste, une seconde terrasse se trouve à l'avant de la maison.

Un très bel escalier vous mènera au premier étage, où vous profiterez d'une belle suite parentale avec placards de rangement et salle de douche ainsi que d' une autre chambre avec un grand dressing.
Un wc avec lave main complète ce niveau.

Au second étage vous disposerez de deux chambres et d'une salle de douche avec wc.

Coté pratique des combles et une très grande cave vous permettront d'optimiser vos espaces de rangement.

Vous rejoindrez l'hyper centre de Rouen en quelques minutes de métro. Proches commerces et écoles.

A visiter absolument!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FANES, Tél. : 06 10 78 80 74, E-mail : severine.fanes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844 060 871

Venez découvrir cette charmante maison familiale de 104 m² au sol située à Rouen Rive Gauche.

Elle se compose d'une entrée avec carrelage d'époque, d'un double séjour traversant avec cheminée et une très belle hauteur sous plafond. La cuisine entièrement aménagée et équipée a été refaite et donne accès à une terrasse intimiste, une seconde terrasse se trouve à l'avant de la maison.

Un très bel escalier vous mènera au premier étage, où vous profiterez d'une belle suite parentale avec placards de rangement et salle de douche ainsi que d' une autre chambre avec un grand dressing.
Un wc avec lave main complète ce niveau.

Au second étage vous disposerez de deux chambres et d'une salle de douche avec wc.

Coté pratique des combles et une très grande cave vous permettront d'optimiser vos espaces de rangement.

Vous rejoindrez l'hyper centre de Rouen en quelques minutes de métro. Proches commerces et écoles.

A visiter absolument!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FANES, Tél. : 06 10 78 80 74, E-mail : severine.fanes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844 060 871

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
303kWh/m².an57*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1940€ / an
Maximum : 2660€ / an

Ce bien vous est proposé par

Séverine Fanes – Rouen – 76000 – Conseiller SAFTI

Séverine Fanes

Rouen (76000)

48 biens en portefeuille

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