Maison à vendre à ROTS de 145m²399 000 €
Réf 1334454
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 145 m²
Maison
145m²
6
4
2
2
1 387m²
Bois individuel
1985
Le point fort de cette maison
Vie de plain pied
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 145 m²
Maison de 145 M2 sur un Terrain de 1387 M2
Située dans la charmante commue de Lasson jumelée à Rots, à 15 minutes du centre ville de Caen, 25 minutes de la plage de Ouistreham.
Cette charmante maison en pierres avec ses poutres apparentes de 145 M2 sur un terrain clos et arboré de 1387 M2 offre un cadre de vie paisible. Elle bénéficie d'un environnement calme, idéal pour les amoureux de la nature, tout en restant à proximité des commerces.
Au rez de chaussée elle se compose, d'un salon séjour avec son poêle à bois récent de 2022, une cuisine aménagée et équipée de 2022 avec son arrière cuisine. Une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau.
A l'étage trois grandes chambres avec chauffage électrique caloporteur, un espace détente, un bureau et une salle de bain.
Un garage attenant avec mezzanine.
Une terrasse exposé plein sud ainsi qu'un terrain de pétanque vous attend pour profiter des beaux jours de l'été en familles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laura FRANÇOISE, Tél. : 06 98 21 76 26, E-mail : laura.francoise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 978927853
Cette charmante maison en pierres avec ses poutres apparentes de 145 M2 sur un terrain clos et arboré de 1387 M2 offre un cadre de vie paisible. Elle bénéficie d'un environnement calme, idéal pour les amoureux de la nature, tout en restant à proximité des commerces.
Au rez de chaussée elle se compose, d'un salon séjour avec son poêle à bois récent de 2022, une cuisine aménagée et équipée de 2022 avec son arrière cuisine. Une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau.
A l'étage trois grandes chambres avec chauffage électrique caloporteur, un espace détente, un bureau et une salle de bain.
Un garage attenant avec mezzanine.
Une terrasse exposé plein sud ainsi qu'un terrain de pétanque vous attend pour profiter des beaux jours de l'été en familles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laura FRANÇOISE, Tél. : 06 98 21 76 26, E-mail : laura.francoise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 978927853
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1670€ / an
Maximum : 2330€ / an
Ce bien vous est proposé par
Laura Françoise
Rots (14740)
4 biens en portefeuille
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