Maison à vendre à ROSNY-SOUS-BOIS de 85m²368 000 €

Je vous présente cette chaleureuse maison authentique située au cœur du centre ville de ROSNY sous BOIS, proche des commerces et à quelques minutes à pied du RER E "ROSNY SOUS BOIS"/ "ROSNY BOIS PERRIER".
D'une superficie de 85m² au sol et de 75m² en Loi CARREZ, elle se compose au rez-de chaussée d'une grande pièce de vie avec salon et cuisine ouverte de 30m² baignée de lumière avec son exposition SUD OUEST.
La douce chaleur de son poêle à bois réchauffera vos hivers et ravivera l’authenticité de cette maison d'époque.
Au centre de cette maison, un magnifique escalier en chêne vous mènera au 1er étage composé de 2 chambres avec un parquet en bois massif ainsi qu'un toilette.
Au dernier étage, un pallier dessert une troisième chambre ainsi qu'une salle de bains avec dressing.
Le sous sol de cette maison (non pris en compte dans la superficie) se compose d'une grande buanderie et d'un bureau disposant de son toilette et de sa salle d'eau.
Une terrasse avec jardinet, un garage ainsi qu'une cave à vin complètent ce bien à fort potentiel.
Quelques rafraichissements à prévoir pour sublimer ce bien d'exception.
A vos visites !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 368 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nina LANGLOIS, Tél. : 06 37 18 32 18, E-mail : nina.langlois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 898 728 480