Maison à vendre à ROSNY-SOUS-BOIS de 62m²330 000 €
Réf 1426773
Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 62 m²
Maison
62m²
3
2
1
2
238m²
2
Électrique individuel
1948
Le point fort de cette maison
Maison des années 1930 avec fort potentiel d'agrandissement, bien située, lumineuse, et à prix attractif.
Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 62 m²
MAISON AVEC POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT À ROSNY-SOUS-BOIS
Vous cherchez un bien avec du charme et un fort potentiel ? Découvrez cette maison des années 1930, idéalement située face au stade Armand Giraudit, offrant une belle opportunité à Rosny-sous-Bois.
Emplacement idéal
À seulement 15 minutes à pied des transports (métro Ligne 11, RER E - Rosny Bois Perrier), cette maison bénéficie d’un emplacement pratique. Ecoles, commerces et infrastructures sportives sont également à proximité, facilitant votre quotidien.
Potentiel d'agrandissement
Avec 62 m² au sol sur trois niveaux et un terrain de 238 m², cette maison offre plusieurs possibilités d’aménagement :
Aménagez le rez-de-jardin en bureau, chambre ou studio indépendant.
Possibilité d’extension pour agrandir l’espace de vie et améliorer le DPE.
Espaces lumineux et chaleureux
Double séjour lumineux et cuisine ouverte au rez-de-chaussée
Deux chambres et salle de douche à l’étage
Jardin agréable pour profiter des beaux jours
Une opportunité à saisir !
Des travaux de modernisation, comme l'installation d’une pompe à chaleur, permettront d’améliorer le DPE actuel (G) et de renforcer le confort.
Un prix attractif pour le secteur.
Idéal pour un premier achat ou un investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : 0623182691, E-mail : annie.leang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495 404 949
Emplacement idéal
À seulement 15 minutes à pied des transports (métro Ligne 11, RER E - Rosny Bois Perrier), cette maison bénéficie d’un emplacement pratique. Ecoles, commerces et infrastructures sportives sont également à proximité, facilitant votre quotidien.
Potentiel d'agrandissement
Avec 62 m² au sol sur trois niveaux et un terrain de 238 m², cette maison offre plusieurs possibilités d’aménagement :
Aménagez le rez-de-jardin en bureau, chambre ou studio indépendant.
Possibilité d’extension pour agrandir l’espace de vie et améliorer le DPE.
Espaces lumineux et chaleureux
Double séjour lumineux et cuisine ouverte au rez-de-chaussée
Deux chambres et salle de douche à l’étage
Jardin agréable pour profiter des beaux jours
Une opportunité à saisir !
Des travaux de modernisation, comme l'installation d’une pompe à chaleur, permettront d’améliorer le DPE actuel (G) et de renforcer le confort.
Un prix attractif pour le secteur.
Idéal pour un premier achat ou un investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : 0623182691, E-mail : annie.leang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495 404 949
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anGi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2680€ / an
Maximum : 3680€ / an
Ce bien vous est proposé par
Annie Leang
Montreuil (93100)
45 biens en portefeuille
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