Maison à vendre à ROQUETTES de 110m²  319 000 €

Roquettes - 31120

Réf 697954

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 110 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
110m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
425m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 110 m²

ROQUETTES -Villa T5/109 m2 - 3 chbr - jardin 425m2

Cette charmante villa, idéalement située, de 110 m2 est édifiée sur un terrain de 425 m2 clôturé et arboré avec une grande terrasse carrelée de 45 m2 et une dépendance de17m2.
Le rez-de-chaussée, entièrement carrelé, est composé d'une large entrée avec placard , un w.c et son lave-main, une cuisine ouverte et toute équipée de 10 m2, un grand salon lumineux de 30m² avec possibilité de raccorder une cheminée ou un poêle à bois (conduit et souche en toiture), l'ensemble donnant sur une agréable terrasse et son jardin piscinable. En plus, une grande pièce de 20 m2 contigüe au salon pouvant être utilisée en fonction de vos envies (chambre parentale, salle de sport, bureau, buanderie...)
A l'étage, le palier dessert les 3 chambres, avec parquet, de 14, 11 et 9,5 m² équipées de grands placards, une salle de bains avec douche et un deuxième w.c indépendant.
Les atouts ++: Jardin clôturé et arboré avec poulailler - Dépendance de 17 m2 avec électricité et eau - Parcelle piscinable - Maison tout électrique (1 seul contrat d'abonnement) - Internet Fibre - Toiture en bon état - Menuiseries PVC double vitrage avec moustiquaires - Nombreux rangements - Pas de gros travaux à prévoir -
Proche tout commerces, transports, écoles, complexe sportif...
Isolation en projeté des combles .
Visites assurées par Laurent Pawelski: 06 73 33 05 79 - Agent SAFTI - Estimations gratuites - Frais réduits - Renseignements - Conseils et accompagnement.
Site agence :https://www.safti.fr/votre-conseiller-safti/laurent-pawelski



Prix de vente : 319 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent PAWELSKI, Tél. : 06 73 33 05 79, E-mail : laurent.pawelski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 898 898 788

Le point fort de cette maisonthumbsup

Villa récente de 2009 -

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
195kWh/m².an6*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1290€ / an
Maximum : 1780€ / an

Ce bien vous est proposé par

Laurent Pawelski – Portet-Sur-Garonne – 31120 – Conseiller SAFTI

Laurent Pawelski

Portet-Sur-Garonne (31120)

15 biens en portefeuille

Je souhaite être recontacté

Ces biens pourraient vous plaire

agent_pic_alt
Bien proposé par Laurent Pawelski
Parcourir son siteicon
E-mail