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Maison à vendre à ROQUETTES de 144m²395 000 €

Roquettes - 31120

Réf 1404115

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 144 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
144m²
Pièces :
6
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
936m²
Balcon
Terrasse
Piscine
Stationnements inclus :
8
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1972

Le point fort de cette maisonthumbsup

Calme, proche commodités, spacieux, piscine, sans vis à vis, isolation refaite, liner piscine neuf.


Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 144 m²

Villa avec piscine de 144m² sur Roquettes

Située dans le charmant village de Roquettes, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les transports en commun, les écoles, et les commerces. La maison est idéalement implantée sur un terrain spacieux de 792 m², offrant un cadre de vie agréable et verdoyant.

Cette demeure dispose d'un espace extérieur soigneusement aménagé, comprenant une piscine pour des moments de détente ensoleillés, une terrasse couverte de 40 m², un balcon offrant une vue sur la piscine, ainsi que huit places de parking pour le stationnement, dont deux sont couvertes.

À l'intérieur, la maison de 144 m² se compose de 6 pièces lumineuses, dont 3 chambres confortables, ainsi que 2 salles de bain. Le séjour spacieux est agrémenté d'une cheminée, tandis que la cuisine séparée est fonctionnelle et ouvre sur la terrasse.

- Toiture refaite en 2023.
- Liner de la piscine refait à neuf en 2024.

- Zone commerciale de Roques à 5 minutes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laura ANDRIEUX, Tél. : 0624561638, E-mail : laura.andrieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 914524954

Située dans le charmant village de Roquettes, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les transports en commun, les écoles, et les commerces. La maison est idéalement implantée sur un terrain spacieux de 792 m², offrant un cadre de vie agréable et verdoyant.

Cette demeure dispose d'un espace extérieur soigneusement aménagé, comprenant une piscine pour des moments de détente ensoleillés, une terrasse couverte de 40 m², un balcon offrant une vue sur la piscine, ainsi que huit places de parking pour le stationnement, dont deux sont couvertes.

À l'intérieur, la maison de 144 m² se compose de 6 pièces lumineuses, dont 3 chambres confortables, ainsi que 2 salles de bain. Le séjour spacieux est agrémenté d'une cheminée, tandis que la cuisine séparée est fonctionnelle et ouvre sur la terrasse.

- Toiture refaite en 2023.
- Liner de la piscine refait à neuf en 2024.

- Zone commerciale de Roques à 5 minutes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laura ANDRIEUX, Tél. : 0624561638, E-mail : laura.andrieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 914524954

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
184kWh/m².an39*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2301€ / an
Maximum : 3113€ / an

Ce bien vous est proposé par

Laura Andrieux – Grepiac – 31190 – Conseiller SAFTI

Laura Andrieux

Grepiac (31190)

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