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Maison à vendre à ROQUES de 82m²260 000 €

Roques - 31120

Réf 1353162

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 82 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
82m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
299m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Individuel
Année de construction :
2005

Le point fort de cette maisonthumbsup

Résidence sécurisée, calme, piscine, proche des commodités


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 82 m²

Maison T4 à Roques

Située dans la charmante ville de Roques (31120), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et familial. Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, elle offre un environnement propice à une vie agréable et pratique. Idéalement située, cette propriété est également à quelques pas des parcs et espaces verts, parfaits pour des moments de détente en plein air.

Cette maison de 82 m² s'étend sur un terrain de 299 m² et propose deux places de parking, un garage et un jardin soigné. Construite en 2005, elle présente un extérieur bien entretenu, offrant un espace extérieur appréciable pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.

À l'intérieur, cette maison offre un total de 4 pièces réparties sur deux niveaux. Les 3 chambres garantissent intimité et confort, tandis que l'espace de vie spacieux est idéal pour recevoir. Avec une superficie pratique et fonctionnelle, cette propriété saura répondre aux besoins d'une famille en quête d'un foyer chaleureux et accueillant.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent SAUNÉ, Tél. : 0609802552, E-mail : vincent.saune@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 979 477 056

Située dans la charmante ville de Roques (31120), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et familial. Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, elle offre un environnement propice à une vie agréable et pratique. Idéalement située, cette propriété est également à quelques pas des parcs et espaces verts, parfaits pour des moments de détente en plein air.

Cette maison de 82 m² s'étend sur un terrain de 299 m² et propose deux places de parking, un garage et un jardin soigné. Construite en 2005, elle présente un extérieur bien entretenu, offrant un espace extérieur appréciable pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.

À l'intérieur, cette maison offre un total de 4 pièces réparties sur deux niveaux. Les 3 chambres garantissent intimité et confort, tandis que l'espace de vie spacieux est idéal pour recevoir. Avec une superficie pratique et fonctionnelle, cette propriété saura répondre aux besoins d'une famille en quête d'un foyer chaleureux et accueillant.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent SAUNÉ, Tél. : 0609802552, E-mail : vincent.saune@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 979 477 056

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
142kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 910€ / an
Maximum : 1310€ / an

Charges estimées : 1 160 € / an

Ce bien vous est proposé par

Vincent Sauné – Sainte-Foy-De-Peyrolieres – 31470 – Conseiller SAFTI

Vincent Sauné

Sainte-Foy-De-Peyrolieres (31470)

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