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Maison à vendre à ROQUES de 81m²258 800 €

Roques - 31120

Réf 1308248

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 81 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
81m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
165m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
2004

Le point fort de cette maisonthumbsup

Jolie maison dans une résidence fermée et sécurisée avec piscine commune ,à deux pas du centre commercial et du coeur de Roques.


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 81 m²

Maison 4 pièces 81 m2

Située à Roques (31120), à deux pas du centre commercial, du centre de ville et des écoles, dans une résidence arborée, fermée et sécurisée avec piscine commune, venez découvrir cette jolie maison de 81 m2 lumineuse et fonctionnelle.

À l'intérieur, cette confortable maison de 81 m² sur 2 niveaux offre un agencement fonctionnel avec ses 4 pièces:
- une très belle pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte toute équipée,
- 3 chambres avec grands placards à l'étage,
- une salle d'eau, deux toilettes et une buanderie,
- un extérieur avec une belle terrasse et un jardin bien entretenu,
- climatisation réversible,
- un garage attenant à la maison avec possibilité de garer une deuxième voiture devant la maison.


L'année de construction de 2004 et la présence de la fibre optique en font une habitation moderne et pratique, idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité.
Aucun travaux à prévoir.

Prêt à ouvrir la porte de votre nouveau chez vous?

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1175 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 258 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie FABRE, Tél. : 0609744449, E-mail : lucie.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 504337866

Située à Roques (31120), à deux pas du centre commercial, du centre de ville et des écoles, dans une résidence arborée, fermée et sécurisée avec piscine commune, venez découvrir cette jolie maison de 81 m2 lumineuse et fonctionnelle.

À l'intérieur, cette confortable maison de 81 m² sur 2 niveaux offre un agencement fonctionnel avec ses 4 pièces:
- une très belle pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte toute équipée,
- 3 chambres avec grands placards à l'étage,
- une salle d'eau, deux toilettes et une buanderie,
- un extérieur avec une belle terrasse et un jardin bien entretenu,
- climatisation réversible,
- un garage attenant à la maison avec possibilité de garer une deuxième voiture devant la maison.


L'année de construction de 2004 et la présence de la fibre optique en font une habitation moderne et pratique, idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité.
Aucun travaux à prévoir.

Prêt à ouvrir la porte de votre nouveau chez vous?

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1175 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 258 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie FABRE, Tél. : 0609744449, E-mail : lucie.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 504337866

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
144kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 740€ / an
Maximum : 1060€ / an

Charges estimées : 1 175 € / an

Ce bien vous est proposé par

Lucie Fabre – Toulouse – 31300 – Conseiller SAFTI

Lucie Fabre

Toulouse (31300)

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