Maison à vendre à RONSENAC de 149m²184 999 €
Réf 1135154
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 149 m²
Maison
149m²
6
4
2
2
5 663m²
5
1900
Le point fort de cette maison
Charmante propriété en pierre, paisiblement nichée sur les hauteurs de Ronsenac, dans un hameau tranquille à l’abri des regards.
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 149 m²
Longere de 149m² 4 chambres
Votre conseillère en immobilier, Ludivine Malhouroux (06.87.89.48.47), vous convie à venir découvrir cette magnifique maison en pierre, largement rénovée entre 2010 et aujourd'hui.
Située à seulement 20 minutes de la gare d’Angoulême et à 5 minutes de Villebois-Lavalette offrant toutes les commodités essentielles (commerces, services médicaux variés, crèche, écoles allant de la maternelle au collège, restaurants…), cette propriété représente une opportunité rare.
Cette longère de plain-pied et niché sur un parc arboré de 5663m². D'une surface habitable de 149m² orienté SUD - EST - OUEST celle-ci offre une vaste pièce de vie lumineuse de 57m² ainsi que 4 chambres spacieuses entre 11.5 et 18m². Une terrasse ensoleillée de 54m² plein sud agrémente cet espace de vie.
La rénovation intérieur a était réalisée entre 2010 et aujourd'hui ( chauffage, isolation, électricité et plomberie, création des espace..) Équipée d'un assainissement individuel, cette propriété bénéficie d'un chauffage électrique ainsi qu'un insert. Elle dispose également d'un garage de 49m², d'un préau de 34m², d'un puits et d'un four à pain.
De plus, il est possible de créer son propre pineau car quelques rangées de vigne se trouvent sur la propriété. Les terres agricoles avoisinantes sont exploitées en agriculture biologique.
À noter :
* Taxe foncière 1200€
* Reste la fibre à raccordée pour bénéficier d'une connexion haut débit.
Saisissez cette chance unique d'acquérir cette longère à proximité de Villebois-Lavalette et d'Angoulême. Contactez-moi pour plus de renseignement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 184 999 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine MALHOUROUX, Tél. : 06 87 89 48 47, E-mail : ludivine.malhouroux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 789 456 886
Située à seulement 20 minutes de la gare d’Angoulême et à 5 minutes de Villebois-Lavalette offrant toutes les commodités essentielles (commerces, services médicaux variés, crèche, écoles allant de la maternelle au collège, restaurants…), cette propriété représente une opportunité rare.
Cette longère de plain-pied et niché sur un parc arboré de 5663m². D'une surface habitable de 149m² orienté SUD - EST - OUEST celle-ci offre une vaste pièce de vie lumineuse de 57m² ainsi que 4 chambres spacieuses entre 11.5 et 18m². Une terrasse ensoleillée de 54m² plein sud agrémente cet espace de vie.
La rénovation intérieur a était réalisée entre 2010 et aujourd'hui ( chauffage, isolation, électricité et plomberie, création des espace..) Équipée d'un assainissement individuel, cette propriété bénéficie d'un chauffage électrique ainsi qu'un insert. Elle dispose également d'un garage de 49m², d'un préau de 34m², d'un puits et d'un four à pain.
De plus, il est possible de créer son propre pineau car quelques rangées de vigne se trouvent sur la propriété. Les terres agricoles avoisinantes sont exploitées en agriculture biologique.
À noter :
* Taxe foncière 1200€
* Reste la fibre à raccordée pour bénéficier d'une connexion haut débit.
Saisissez cette chance unique d'acquérir cette longère à proximité de Villebois-Lavalette et d'Angoulême. Contactez-moi pour plus de renseignement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 184 999 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine MALHOUROUX, Tél. : 06 87 89 48 47, E-mail : ludivine.malhouroux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 789 456 886
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1880€ / an
Maximum : 2590€ / an
Ce bien vous est proposé par
Ludivine Malhouroux
Villebois-Lavalette (16320)
43 biens en portefeuille
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