Maison à vendre à RONSENAC de 114m²135 000 €
Réf 1029920
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 114 m²
Maison
114m²
6
5
1
1
9 120m²
10
Gaz individuel
1974
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 114 m²
Maison 115 m² à rénover sur 9120m² de terrain
Idéalement située, sur la commune de RONSENAC, à moins 5 min de toutes les commodités (divers commerces et professionnelles de santé, crèche, école de la maternelle jusqu'au collège...) à 23 min d’Angoulême sans aucun vis-à-vis et au calme de la campagne.
Votre conseillère en immobilier Ludivine Malhouroux (06.87.89.48.47) vous invite à venir découvrir cette propriété entièrement à rénover d'environ 115m² nichée sur une parcelle arborée de 9120m², celle-ci ne dispose d'aucune nuisance sonore et de vis-à-vis.
De plain-pied celle-ci se compose: d'une entrée, une cuisine, un salon/salle à manger avec insert, 5 chambres une salle de bain, un WC.
Entièrement à rénover et à moderniser, cependant les atouts sont présents:
- Maison bien exposée
- Bâtie de plain-pied en 1974 sur une parcelle close et arborée de 9120m².
- Surface habitable d'environ 115 m²
- Les murs intérieurs sont des cloisons brique ( donc possible d'ouvrir)
- Plusieurs annexes complètent le bien ( serre, atelier préau..)
- Une partie du terrain est en zone urbaine
Côté technique de la maison:
- Assainissement individuel (non conforme)
- Chauffage gaz ( location citerne) + insert
- Simple vitrage Bois (d'origine)
- Isolation des combles ( 2011)
- Électricité (d'origine)
La Maison est saine, des travaux sont à prévoir pour rendre à cette propriété son éclat naturel.
Acquéreurs / confrère je reste à votre disposition pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine MALHOUROUX, Tél. : 06 87 89 48 47, E-mail : ludivine.malhouroux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 789 456 886
Votre conseillère en immobilier Ludivine Malhouroux (06.87.89.48.47) vous invite à venir découvrir cette propriété entièrement à rénover d'environ 115m² nichée sur une parcelle arborée de 9120m², celle-ci ne dispose d'aucune nuisance sonore et de vis-à-vis.
De plain-pied celle-ci se compose: d'une entrée, une cuisine, un salon/salle à manger avec insert, 5 chambres une salle de bain, un WC.
Entièrement à rénover et à moderniser, cependant les atouts sont présents:
- Maison bien exposée
- Bâtie de plain-pied en 1974 sur une parcelle close et arborée de 9120m².
- Surface habitable d'environ 115 m²
- Les murs intérieurs sont des cloisons brique ( donc possible d'ouvrir)
- Plusieurs annexes complètent le bien ( serre, atelier préau..)
- Une partie du terrain est en zone urbaine
Côté technique de la maison:
- Assainissement individuel (non conforme)
- Chauffage gaz ( location citerne) + insert
- Simple vitrage Bois (d'origine)
- Isolation des combles ( 2011)
- Électricité (d'origine)
La Maison est saine, des travaux sont à prévoir pour rendre à cette propriété son éclat naturel.
Acquéreurs / confrère je reste à votre disposition pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine MALHOUROUX, Tél. : 06 87 89 48 47, E-mail : ludivine.malhouroux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 789 456 886
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2840€ / an
Maximum : 3910€ / an
Ce bien vous est proposé par
Ludivine Malhouroux
Villebois-Lavalette (16320)
43 biens en portefeuille
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