Réf 1670975
Lumineuse et bien entretenue !
Belle maison sur 820m² de terrain !
Située dans la commune prisée de Roncq au "pied de boeuf", à seulement quelques kilomètres de la frontière belge, cette maison de 138 m² sur un terrain de 820 m² offre un cadre de vie familial. Roncq bénéficie d'une ambiance conviviale et de tous les commerces nécessaires. De plus, sa proximité avec Lille et la Belgique en fait un emplacement stratégique pour les déplacements professionnels.
Cette maison semi-individuelle de 1952, lumineuse et bien entretenue par ses propriétaires, propose 7 pièces sur deux niveaux, dont 4 chambres spacieuses.
La présence d'une grande cave offre des possibilités de rangement supplémentaire ou d'un atelier. Et un grand garage 2 voitures parfait le confort de cette maison.
Atout rare: ce terrain offre la possibilité de construire une seconde maison (certificat d'urbanisme obtenu pour 250 m² de surface de plancher), idéal pour un projet familial, un regroupement intergénérationnel ou un investissement patrimonial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 439 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume DEREUX, Tél. : 0698107043, E-mail : guillaume.dereux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 913391835
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370€ et 3250€ par an sur l'année 2021.
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