Vous rêvez d’un lieu paisible, lumineux, où votre famille pourra s’épanouir en toute sérénité ? Cette charmante maison n’attend que vous pour écrire une nouvelle histoire. Située au centre-ville de Roncq, à proximité de la voie verte, elle offre le parfait équilibre entre vie urbaine et calme résidentiel. Chaque promenade devient une échappée bucolique. Son emplacement privilégié vous garantit un quotidien pratique et harmonieux : écoles, commerces, centres médicaux, transports en commun et axes routiers se trouvent à proximité immédiate, tout en préservant la quiétude d’un quartier paisible et convivial. À l’intérieur, la maison dévoile 85 m² d’espaces agencés, où chaque détail a été pensé pour le confort et la luminosité. La pièce de vie, baignée de clarté, s’ouvre sur une agréable terrasse de 18 m², idéale pour savourer un petit déjeuner au soleil ou un dîner d’été en famille. À l’étage, deux chambres confortables invitent au repos et à la sérénité. À l’extérieur, un jardin verdoyant, un garage et un stationnement privatif complètent ce lieu de vie plein de charme. Ce cocon est prêt à vous accueillir et devenir le cadre de vos moments les plus précieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien SCOTTE, Tél. : 0615621499, E-mail : damien.scotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 507 557 197

Située dans un lotissement prisé en fond de raquette, proche des écoles et de toutes commodités, et à 5min des axes routiers, je vous invite à venir découvrir cette belle maison fonctionnelle et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, de 124m2 habitables. Au rez-de-chaussée vous disposez d’un hall avec rangements, une agréable pièce de vie lumineuse avec un poêle à pellet suivie d'une cuisine toute équipée, une véranda et les WC. Au premier étage, un couloir dessert 3 belles chambres, un dressing et une salle de bain avec douche, baignoire et WC. Un grand garage de 25m2 avec coin buanderie vient compléter ce bien. Points forts : Le calme, maison totalement rénovée et isolée avec des matériaux de qualité, une place de stationnement. Un véritable cocon familial où il fait bon vivre au quotidien. Coup de cœur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie DE SMET, Tél. : 06 99 52 33 31, E-mail : aurelie.desmet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 800 021 016

Située dans le quartier Blanc Four à Roncq, cette maison d’architecte à 4 pans de 126 m² habitables saura séduire les amateurs de confort moderne et de prestations haut de gamme. Édifiée sur une parcelle de 607 m², elle allie élégance architecturale, fonctionnalité et cadre de vie verdoyant. . Extérieurs et stationnement Plusieurs espaces de stationnement : deux places extérieures privatives, un carport et un garage une voiture équipé d’une borne de recharge électrique. À l’arrière, un superbe jardin clos de plus de 400 m², exposé plein sud, a été soigneusement aménagé avec des plantations exotiques, offrant un véritable havre de paix. . Rez-de-chaussée Un vaste hall d’entrée distribue harmonieusement les espaces : - Accès direct au garage et à une buanderie fonctionnelle, - Une belle pièce de vie lumineuse de par ses baies vitrées et son orientation plein sud, - Un séjour chaleureux ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour recevoir. . Étage L’espace nuit se compose de : - Deux chambres de 13,5 m² chacune, parfaites pour un espace enfants - Une salle de bain familiale avec baignoire et douche ainsi qu'un second WC - Une seconde buanderie - Une suite parentale avec coin dressing et salle d’eau privative. . Prestations & confort Cette maison est entièrement équipée et domotisée : - Chauffage au sol par pompe à chaleur Daikin, - Adoucisseur d’eau, - Menuiseries aluminium double vitrage gris anthracite avec volets roulants motorisés, - Alarme avec caméras, - Porte de garage automatisée. . Points forts - Quartier résidentiel recherché et calme, - Maison clé en main, - Jardin paysager unique, - Confort et sécurité dernière génération. Une maison rare sur le secteur, alliant design, confort et prestations haut de gamme. Un bien idéal pour une famille recherchant un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas SEILLIER, Tél. : 06 24 27 12 79, E-mail : thomas.seillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 844 333 807

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