2 Maisons à vendre, ROMANS (01400)

Ici, chacun trouvera sa place.
Il y a les maisons qui se visitent, et celles où l'on commence déjà, sans vraiment s’en rendre compte, à imaginer sa vie.

À Châtillon-sur-Chalaronne, sur son terrain de 739 m², cette maison de 115.60m² appartient à la seconde catégorie.

On imagine d’abord les beaux jours. Les portes ouvertes sur la terrasse, les déjeuners qui s’attardent sous la pergola, les amis autour d’un verre pendant qu’une partie de pétanque s’improvise un peu plus loin dans le jardin. Un extérieur pensé pour profiter, recevoir, respirer.

Puis on entre.

Le cœur de la maison est là : 47.15 m² où cuisine, salle à manger et salon vivent ensemble. Un espace généreux, fait pour les petits-déjeuners pressés comme pour les grandes tablées du dimanche.

Au rez-de-chaussée, une première chambre offre cette liberté si précieuse, une chambre parentale au calme. Un bureau complète ce niveau.

À l’étage, trois chambres accueillent l’univers de chacun. Presque toutes disposent de leurs rangements, et la salle de bains accompagne le rythme de la vie familiale.

Ici, pas de grands travaux à raconter. Les huisseries et volets sont récents, les murs et les combles isolés, et chaque pièce profite de sa propre climatisation. Le garage de 23 m² communique avec la maison, tandis qu’une dépendance attenante, avec baie vitrée et électricité, ouvre encore le champ des possibles.

Il restera simplement à effacer quelques couleurs, apporter vos matières, vos meubles, vos souvenirs.

Et c’est le plus séduisant ici : la maison est prête, mais l’histoire reste à écrire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Joseph IGLESIAS, Tél. : 06 50 21 35 40, E-mail : joseph.iglesias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 440688596

Et si votre famille respirait enfin ?
Châtillon-sur-Chalaronne au coeur de La Dombes...

Et si le vrai luxe d’une maison de famille était simplement d’avoir de la place ? De la place pour grandir, recevoir, s’isoler parfois et se retrouver souvent.

Ici, la vie se prolonge dehors.
Implantée au cœur de sa parcelle close de 837 m², la maison laisse le jardin l’entourer : une table à installer au gré du soleil, une terrasse pour les soirées d’été, des arbres, un potager à cultiver et de l’espace pour les enfants.

Puis on pousse la porte. Les 150 m² respirent et la lumière accompagne de très beaux volumes. 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, une salle d’eau à chaque niveau, cuisine indépendante et un garage de 18 m² : chacun peut imaginer sa façon d’habiter les lieux.

Et lorsque vient l’heure de sortir, le quotidien reste simple : boulangerie, fromagerie, fleuriste et bientôt davantage de commerces sont tous accessibles à pied.

Une maison où chacun trouve sa place. Et peut-être enfin la vôtre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 327 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Joseph IGLESIAS, Tél. : 06 50 21 35 40, E-mail : joseph.iglesias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 440688596