Réf 1705899
Un cocon familial prêt à écrire une nouvelle histoire.
Ici, chacun trouvera sa place.
Il y a les maisons qui se visitent, et celles où l'on commence déjà, sans vraiment s’en rendre compte, à imaginer sa vie.
À Châtillon-sur-Chalaronne, sur son terrain de 739 m², cette maison de 115.60m² appartient à la seconde catégorie.
On imagine d’abord les beaux jours. Les portes ouvertes sur la terrasse, les déjeuners qui s’attardent sous la pergola, les amis autour d’un verre pendant qu’une partie de pétanque s’improvise un peu plus loin. Un extérieur pensé pour profiter, recevoir, respirer.
Puis on entre.
Le cœur de la maison est là : 47.15 m² où cuisine, salle à manger et salon vivent ensemble. Un espace généreux, fait pour les petits-déjeuners pressés comme pour les grandes tablées du dimanche.
Au rez-de-chaussée, une première chambre offre cette liberté si précieuse, une chambre parentale au calme. Un bureau complète ce niveau.
À l’étage, trois chambres accueillent l’univers de chacun. Presque toutes disposent de leurs rangements, et la salle de bains accompagne le rythme de la vie familiale.
Ici, pas de grands travaux à raconter. Les huisseries et volets sont récents, les murs et les combles isolés, et chaque pièce profite de sa propre climatisation. Le garage de 23 m² communique avec la maison, tandis qu’une dépendance attenante, avec baie vitrée et électricité, ouvre encore le champ des possibles.
Il restera simplement à effacer quelques couleurs, apporter vos matières, vos meubles, vos souvenirs.
Et c’est le plus séduisant ici : la maison est prête, mais l’histoire reste à écrire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Joseph IGLESIAS, Tél. : 06 50 21 35 40, E-mail : joseph.iglesias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 440688596
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310€ et 1820€ par an sur l'année 2021.
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