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Maison à vendre à ROMAINVILLE de 115m²599 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 115 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
115m²
Pièces :
6
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
250m²
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1970

Le point fort de cette maisonthumbsup

Dans une rue pavillonnaire privée, à moins de 3mn du métro place Carnot ligne 11


Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 115 m²

Maison 140m² (115m² + garage) sur terrain 250m²

A seulement 3mn à pied de la station de métro place Carnot ligne 11, permettant de rejoindre Chatelet en 18mn, venez découvrir cette maison sur 2 niveaux de 70m² chacun, sur un terrain de 250m², dans une petite rue pavillonnaire privée, parfaitement au calme. La maison est très bien entretenue, et a bénéficié d'une isolation par l'extérieur des murs et de la toiture. Une rénovation est nécessaire en terme de décoration (suggestions d'aménagement).
Au RDC, grand hall d'entrée avec rangement, une chambre de plus de 13m², une buanderie, une arrière cuisine, et un grand garage. A l'étage, traversant sur 3 expositions, un double salon-salle à manger de 26m², une cuisine, 2 chambres de plus de 11m² avec placards intégrés, une salle de bain, des WC séparés. Une loggia court le long du salon et de la cuisine à l'étage, surplombant le jardin.
Il est très facile de créer une grande suite parentale au RDC avec chambre, salle de douche et dressing. La cuisine peut être ouverte facilement sur le salon pour obtenir une pièce de vie de 34 m². Le toit plat de la maison vous permet également d'imaginer une surélévation de 70m² ou la création d'un superbe rooftop (toit-terrasse). Les RV avec le service urbanisme de la mairie nous ont permis de valider plusieurs options de travaux pour optimiser la maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 599 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 0187661824, E-mail : emilie.colin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564

A seulement 3mn à pied de la station de métro place Carnot ligne 11, permettant de rejoindre Chatelet en 18mn, venez découvrir cette maison sur 2 niveaux de 70m² chacun, sur un terrain de 250m², dans une petite rue pavillonnaire privée, parfaitement au calme. La maison est très bien entretenue, et a bénéficié d'une isolation par l'extérieur des murs et de la toiture. Une rénovation est nécessaire en terme de décoration (suggestions d'aménagement).
Au RDC, grand hall d'entrée avec rangement, une chambre de plus de 13m², une buanderie, une arrière cuisine, et un grand garage. A l'étage, traversant sur 3 expositions, un double salon-salle à manger de 26m², une cuisine, 2 chambres de plus de 11m² avec placards intégrés, une salle de bain, des WC séparés. Une loggia court le long du salon et de la cuisine à l'étage, surplombant le jardin.
Il est très facile de créer une grande suite parentale au RDC avec chambre, salle de douche et dressing. La cuisine peut être ouverte facilement sur le salon pour obtenir une pièce de vie de 34 m². Le toit plat de la maison vous permet également d'imaginer une surélévation de 70m² ou la création d'un superbe rooftop (toit-terrasse). Les RV avec le service urbanisme de la mairie nous ont permis de valider plusieurs options de travaux pour optimiser la maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 599 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 0187661824, E-mail : emilie.colin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
285kWh/m².an62*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1720€ / an
Maximum : 2380€ / an

Ce bien vous est proposé par

Émilie Colin – Les Lilas – 93260 – Conseiller SAFTI

Émilie Colin

Les Lilas (93260)

36 biens en portefeuille

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