Maison à vendre à ROMAINVILLE de 96m²688 000 €

Dans un quartier pavillonnaire très calme, à 5 mn à pied (500m) du futur métro place Carnot et des commerces, jolie maison ancienne en brique édifiée sur 2 niveaux + sous-sol total + combles aménageables. Très lumineuse, traversante sud-est / nord-ouest.
Au premier niveau : entrée, WC indépendants, salon avec cuisine ouverte, salle d'eau, chambre. Possible de tout ouvrir pour créer une pièce de vie de 45m². Au deuxième niveau : deux grandes chambres de 17 m² et 15 m² avec chacune un placard intégré et une salle de bains attenantes, WC séparés. Combles aménageables de 42m2 avec 2m15 au faîtage permettant de rajouter 2 chambres.
Grand Jardin de 200m² sans vis à vis sur l'arrière. PLU permettant de doubler la surface au sol de la maison.
Le gros + : en rez-de-jardin, grand garage de 38m² (hauteur sous plafond 2m) + cave 4 m2+ buanderie 4m2.
Maison en très bon état général, extension et rénovation en 2011, pas de gros travaux à prévoir hormis décoration.
Fenêtres double vitrage récentes avec volets électriques intégrés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 688 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 0187661824, E-mail : emilie.colin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564