Maison à vendre à RODILHAN de 141m²339 000 €
Réf 1653178
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 141 m²
Maison
141m²
5
4
2
3
610m²
3
Gaz individuel
1993
Le point fort de cette maison
Maison d’architecte lumineuse, 4 chambres, jardin, garage évolutif, forage, DPE C, à Rodilhan proche Nîmes.
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 141 m²
Maison familiale lumineuse, 4 chambres
À Rodilhan, dans un environnement calme et verdoyant, Providence est une maison d’architecte construite en 1993 pour une même famille. Une maison lumineuse, chaleureuse et pleine de personnalité.
Sa silhouette en arc de cercle, ses grandes baies vitrées et son bow-window tourné vers le jardin lui donnent une vraie identité. Dès l’entrée, un bel espace baigné de lumière peut devenir coin lecture, bureau, salle de jeux ou lieu de détente entre les pièces de vie et les chambres.
La maison développe environ 141 m² habitables, principalement de plain-pied, avec une circulation fluide et familiale :
• grand séjour lumineux ouvert sur le jardin exposé sud
• cuisine avec arrière-cuisine / cellier
• cave accessible depuis le cellier
• trois chambres de plain-pied, dont une avec salle d’eau et WC
• salle de bains
• deux WC indépendants
À l’étage, une grande mezzanine confortable avec petite terrasse permet d’envisager une quatrième chambre, un bureau, un atelier ou un espace plus indépendant.
Le garage a été transformé en pièce indépendante avec baie vitrée et point d’eau. Salle de sport aujourd’hui, il pourra devenir studio, chambre d’amis, espace professionnel ou retrouver sa fonction initiale de garage.
Le stationnement est facile sur la parcelle, avec plusieurs places possibles dans l’allée menant à la maison. Une tonnelle ombragée permet également d’abriter un véhicule, et un abri en dur complète les espaces de stockage.
Providence est une maison saine, bien construite et entretenue avec soin. Elle demandera naturellement une remise au goût du jour selon les envies de chacun, mais son architecture, sa luminosité et ses volumes offrent une base particulièrement séduisante pour un projet familial.
Forage, vide sanitaire, chauffage et eau chaude au gaz, assainissement collectif, DPE classé C.
Proche Nîmes, Bouillargues, Caissargues, Manduel et Garons.
Appelez-moi, je vous emmène découvrir Providence et son jardin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 339 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA, Tél. : 06 12 70 90 06, E-mail : m.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 854 065 042
Sa silhouette en arc de cercle, ses grandes baies vitrées et son bow-window tourné vers le jardin lui donnent une vraie identité. Dès l’entrée, un bel espace baigné de lumière peut devenir coin lecture, bureau, salle de jeux ou lieu de détente entre les pièces de vie et les chambres.
La maison développe environ 141 m² habitables, principalement de plain-pied, avec une circulation fluide et familiale :
• grand séjour lumineux ouvert sur le jardin exposé sud
• cuisine avec arrière-cuisine / cellier
• cave accessible depuis le cellier
• trois chambres de plain-pied, dont une avec salle d’eau et WC
• salle de bains
• deux WC indépendants
À l’étage, une grande mezzanine confortable avec petite terrasse permet d’envisager une quatrième chambre, un bureau, un atelier ou un espace plus indépendant.
Le garage a été transformé en pièce indépendante avec baie vitrée et point d’eau. Salle de sport aujourd’hui, il pourra devenir studio, chambre d’amis, espace professionnel ou retrouver sa fonction initiale de garage.
Le stationnement est facile sur la parcelle, avec plusieurs places possibles dans l’allée menant à la maison. Une tonnelle ombragée permet également d’abriter un véhicule, et un abri en dur complète les espaces de stockage.
Providence est une maison saine, bien construite et entretenue avec soin. Elle demandera naturellement une remise au goût du jour selon les envies de chacun, mais son architecture, sa luminosité et ses volumes offrent une base particulièrement séduisante pour un projet familial.
Forage, vide sanitaire, chauffage et eau chaude au gaz, assainissement collectif, DPE classé C.
Proche Nîmes, Bouillargues, Caissargues, Manduel et Garons.
Appelez-moi, je vous emmène découvrir Providence et son jardin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 339 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA, Tél. : 06 12 70 90 06, E-mail : m.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 854 065 042
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200€ et 1670€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Marie Garcia
Nimes (30900)
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