Maison à vendre à RODEMACK de 110m²249 900 €
Réf 1692592
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 110 m²
Maison
110m²
4
2
1
1
Fuel individuel
424m²
1948
Le point fort de cette maison
Situation privilégiée au coeur du village, maison avec cave et grand jardin au bord du ruisseau
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 110 m²
Rodemack intramuros - Maison de village avec jardin
RODEMACK - Commune idéalement située à moins de 5min de la frontière luxembourgeoise par Frisange ou Mondorff et 15min de Thionville.
Un des plus beaux villages de France, recherché pour son cadre de vie, ses commerces de proximité, ses nombreux services et ses activités sportives et culturelles.
Je vous invite à découvrir cette belle maison située au cœur du village.
Vous bénéficierez d'un environnement paisible et d'un cadre très charmant. Plusieurs commerces sont accessibles à pieds dont boulangerie, brasserie, restaurants etc.
Cette maison offre trois niveaux aménagés ainsi qu'un grenier et une cave.
Elle dispose d'une entrée, d'une grande cuisine, d'une belle salle de bains moderne et de toilettes séparées.
A l'étage, vous serez séduit par son vaste espace de vie de 32m² composée d'un séjour chaleureux ouvert sa salle à manger, ainsi que d'une pièce (actuellement chambre enfant).
A l'étage, vous bénéficierez d'une grande et lumineuse chambre de 21m², et une seconde pièce d'environ 11m² actuellement aménagée en chambre d'amis.
Vous apprécierez son jardin de 357m² situé au bord du ruisseau et bordé par les remparts du village. A deux pas de la maison, ce jardin clos et arboré est un atout rare et appréciable à Rodemack pour une maison de village !
Pour votre confort : menuiseries double vitrage à isolation renforcée 4/16/4 et porte d'entrée changées en 2023.
Chauffage et ECS : Chaudière récente fuel basse température et ballon électrique
Coût annuel du chauffage environ 1800€/an sur les 4 dernières années, relevé de commande et factures fuel disponible.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yann RITZ, Tél. : 0688355979, E-mail : yann.ritz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 942736257
Un des plus beaux villages de France, recherché pour son cadre de vie, ses commerces de proximité, ses nombreux services et ses activités sportives et culturelles.
Je vous invite à découvrir cette belle maison située au cœur du village.
Vous bénéficierez d'un environnement paisible et d'un cadre très charmant. Plusieurs commerces sont accessibles à pieds dont boulangerie, brasserie, restaurants etc.
Cette maison offre trois niveaux aménagés ainsi qu'un grenier et une cave.
Elle dispose d'une entrée, d'une grande cuisine, d'une belle salle de bains moderne et de toilettes séparées.
A l'étage, vous serez séduit par son vaste espace de vie de 32m² composée d'un séjour chaleureux ouvert sa salle à manger, ainsi que d'une pièce (actuellement chambre enfant).
A l'étage, vous bénéficierez d'une grande et lumineuse chambre de 21m², et une seconde pièce d'environ 11m² actuellement aménagée en chambre d'amis.
Vous apprécierez son jardin de 357m² situé au bord du ruisseau et bordé par les remparts du village. A deux pas de la maison, ce jardin clos et arboré est un atout rare et appréciable à Rodemack pour une maison de village !
Pour votre confort : menuiseries double vitrage à isolation renforcée 4/16/4 et porte d'entrée changées en 2023.
Chauffage et ECS : Chaudière récente fuel basse température et ballon électrique
Coût annuel du chauffage environ 1800€/an sur les 4 dernières années, relevé de commande et factures fuel disponible.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yann RITZ, Tél. : 0688355979, E-mail : yann.ritz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 942736257
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3470€ et 4740€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Yann Ritz
Rodemack (57570)
6 biens en portefeuille
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