Bienvenue dans cette maison exceptionnelle à 5 min de Rocquigny, à seulement 25 min de Rethel et 1h de Reims. Profitez du calme absolu et d'une vue panoramique sur la nature. Cette propriété de 141 m2 offre au rez-de-chaussée une cuisine équipée, un double séjour avec poêle à granulés, une chambre, des toilettes, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, découvrez quatre belles chambres. Le sous-sol abrite quatre caves avec coin chaufferie. À l'extérieur, une terrasse, un garage de 50 m2 avec atelier et une dépendance. Fenêtres récentes avec volets électriques. Le tout sur 1170 m2 clos. Isolée et accueillante, cette maison vous attend ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jatin WADHWA, Tél. : 0673149101, E-mail : jatin.wadhwa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 519 553 747

Située dans un charmant village, cette maison dispose d'un cadre de vie privilégié. Avec son terrain d’environ 1050 m², cette propriété offre un espace extérieur paisible, un magnifique jardin, une cour intérieure avec potager et bassin. Elle dispose également d'un hangar, trois places de parking fermé, garantissant un stationnement facile et sécurisé. À l'intérieur, la surface habitable de 182 m² présente un agencement spacieux et lumineux. En RDC, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, une salle à manger et séjour, une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, 2 WC, un dressing et 3 grandes chambres. Cette maison offre des performances énergétiques économiques (le grenier est isolé au sol avec de la laine de roche soufflée) et est chauffée grâce à une chaudière et un poêle à granulés. Cette maison est une opportunité rare dans un lieu prisé avec tous les atouts d'un plain-pied et des extérieurs attrayants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jatin WADHWA, Tél. : 0673149101, E-mail : jatin.wadhwa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 519 553 747

Venez découvrir cette maison de famille dans un village au calme dans la campagne, à 15 minutes de Rozoy-sur-Serre 02360 et 7 minutes de Liart 08290. Vous trouverez 122 m2 habitable avec un beau terrain avec vue dégagée. Avec une cour, entrée, cuisine indépendante, séjour-salle à manger, arrière-cuisine, salle de d’eau avec douche à l'Italienne, atelier, étage desservant 3 chambres, combles aménageables et cave. Double vitrage, chauffage fuel et poêle à bois. Toit en ardoise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jatin WADHWA, Tél. : 0673149101, E-mail : jatin.wadhwa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 519 553 747

Sur la commune de Saint Quentin le petit (08220) à la frontière Aisne-Ardennes, sur une jolie parcelle de 700m2 avec garage, atelier et dépendances, maison de 136m2 à rénover avec un très beau potentiel comprenant: entrée par une petite véranda, cuisine, chambre, salon-salle à manger, salle de bain et WC pour le rez-de-chaussée. A l'étage, palier desservant deux grandes chambres (22m2 chacune) et un coin grenier sur le mème niveau où deux autres chambres peuvent également ètre créer. Située à 12 mins de Montcornet, ville avec toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc FELZINGER, Tél. : 07 85 99 22 90, E-mail : loic.felzinger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 879 284 818

Située à Sévigny-Waleppe, cette maison offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. La propriété se distingue par sa proximité avec les commodités, faisant de cette adresse un véritable havre de paix proche de tous les services essentiels. De plus, la maison est un ancien corps de ferme aux caractéristiques authentiques, offrant un charme traditionnel et un cadre de vie chaleureux. Les aménagements extérieurs de cette propriété comprennent une terrasse, une cave, une véranda ainsi que de nombreux espaces de stationnement, incluant 10 places extérieures, une place couverte, un hangar de 200m2. Ces différentes installations permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs tout en offrant des facilités de rangement et de stationnement pratiques. À l'intérieur, cette maison spacieuse de 246 m² offre un agencement de 11 pièces, comprenant 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Les caractéristiques intérieures comprennent des menuiseries en simple vitrage et en double vitrage, des sols carrelés, une cuisine équipée et aménagée, une salle de séjour avec cheminée de 71 m2, des combles, la fibre, une douche cabine, des lavabos et des WC séparés. Cette propriété offre un cadre de vie confortable, authentique et plein de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 211 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine VAN DEN HENDE, Tél. : 0618334209, E-mail : sandrine.vandenhende@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 820 801 553

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