Maison à vendre à ROCHEFORT de 308m²790 000 €Voir l'annonce sur SAFTI Prestige
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 308 m²
Maison
308m²
5
4
3
465m²
2
Individuel
1949
Le point fort de cette maison
Un bien rare à l'abri des regards, à proximité immédiate des commodités, et aux volumes exceptionnels.
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 308 m²
L'Exception cachée
Idéalement située en hypercentre de Rochefort, à seulement 20 minutes du littoral, cette propriété offre un cadre de vie calme et sécurisant, à l’abri des regards, véritable havre de paix en cœur de ville. Entièrement repensée par un architecte, cette demeure d’environ 308 m² allie avec élégance authenticité et lignes contemporaines.
La pièce de vie spectaculaire de 150 m², mise en valeur par une vaste façade vitrée, accueille un double salon-séjour, une cuisine aménagée avec îlot central et un espace bureau inspirant.
Le rez-de-chaussée dévoile un couloir en moellons apparents desservant notamment une suite complète, deux chambres et une salle d’eau. L’étage propose une quatrième chambre, avec salle d'eau privative et rangements attenants, et un accès direct à une terrasse de 20 m².
À l’extérieur, un jardin clos intimiste et un stationnement privatif pour deux véhicules complètent ce bien d'exception.
Une propriété rare, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre exclusif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 790 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lauriane MORIN, Tél. : 0676280569, E-mail : lauriane.morin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 102666716
La pièce de vie spectaculaire de 150 m², mise en valeur par une vaste façade vitrée, accueille un double salon-séjour, une cuisine aménagée avec îlot central et un espace bureau inspirant.
Le rez-de-chaussée dévoile un couloir en moellons apparents desservant notamment une suite complète, deux chambres et une salle d’eau. L’étage propose une quatrième chambre, avec salle d'eau privative et rangements attenants, et un accès direct à une terrasse de 20 m².
À l’extérieur, un jardin clos intimiste et un stationnement privatif pour deux véhicules complètent ce bien d'exception.
Une propriété rare, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre exclusif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 790 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lauriane MORIN, Tél. : 0676280569, E-mail : lauriane.morin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 102666716
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250€ et 3120€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Lauriane Morin
Cognac (16100)
2 biens en portefeuille
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