Située à Rochefort (17300), cette maison mitoyenne sur 2 niveaux offre un cadre de vie agréable à quelques pas de la gare et à 5mns du port de plaisance . Appréciée pour sa luminosité et sa praticité, elle séduit par son accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. D'une surface habitable de 110 m² sur un terrain de 141 m², cette propriété de 4 pièces construite en 1983 , vous propose d'abord un espace de vie qui comprend un salon/séjour ouvrant sur terrasse, une cuisine équipée, et un wc; l'espace nuit comprend 3 chambres, 2 salles d'eau, et un wc. Un jardinet accessible par la terrasse ou le garage ; Pas de travaux !: la toiture a été refaite à neuf ainsi que l'isolation; un garage spacieux pouvant abriter deux voitures offre un espace généreux pour les amateurs de bricolage et les besoins de stockage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 234 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques TURKIELTAUB, Tél. : 0604599165, E-mail : jacques.turkieltaub@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 534 144 407

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ Située dans la charmante commune de Rochefort, cette maison de style échoppe offre un cadre de vie paisible à proximité d'écoles, de bus et bénéficiant de tous les avantages d'un environnement urbain. Le jardin sans vis-à-vis et la terrasse offrent des espaces extérieurs agréables pour se détendre en toute intimité. La propriété présente un cachet certain avec ses murs en pierre, une hauteur sous plafond généreuse et un parquet chaleureux. Vous pourrez prendre l'option de louer un garage à proximité comme le fait la propriétaire actuelle. À l'intérieur, l'entrée avec placard mène à la spacieuse pièce de vie, agrémentée de murs en pierre et d'une cuisine en couloir. L'étage comprend un pallier avec placard, trois chambres avec placard ainsi qu'une salle de bain avec WC. COUP DE CŒUR assuré!!! Vous souhaitez poser vos valises dans ce bien conçu par une ancienne architecte italienne qui offre un espace de vie fonctionnel et atypique? Appelez moi et allons visiter ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia BOUDET, Tél. : 0632687869, E-mail : laetitia.boudet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 815 213 343

Située à Rochefort (17300), cette charmante maison de 93 m² sur un terrain de 137 m² offre un cadre de vie paisible. La ville, réputée pour son patrimoine historique et sa qualité de vie, bénéficie de toutes les commodités nécessaires au quotidien telles que commerces, écoles et transports en commun à proximité. De plus, sa situation géographique avantageuse permet un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements. Cette maison ancienne de plain pied rénovée avec goût et modernité, propose 3 pièces dont 2 chambres, idéales pour une petite famille ou un couple. L'espace de vie, composé d'un séjour avec cuisine ouverte, est convivial et lumineux. Un bureau, pouvant servir de chambre d'amis, ajoute de la polyvalence à la propriété. Avec 2 toilettes, une cour attenante et aucun travaux à prévoir, cette maison allie confort et praticité pour profiter pleinement de son atmosphère chaleureuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques TURKIELTAUB, Tél. : 0604599165, E-mail : jacques.turkieltaub@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 534 144 407

Située dans une petite impasse cette maison de 104 m² sur un terrain de 202 m² offre un cadre de vie agréable et tranquille Proche des commerces et des écoles et de tous les attraits du centre ville, elle bénéficie d'un jardinet et d'une cour sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.Un garage attenant complète le tout Construite en 1970, cette maison de 5 pièces sur deux niveaux comprend un bel espace de vie en rez de chaussée avec un séjour , une très grande cuisine donnant sur la terrasse, un espace bureau; 3 chambres vous attendent à l'étage; le confort de la maison a récemment bénéficié de travaux de rénovation incluant l'installation d'une pompe à chaleur air-eau, de volets roulants électriques, d'un poêle à bois, et d'une isolation refaite en laine de roche ; d'un chauffe eau thermodynamique. De plus, la toiture a été entièrement refaite à neuf. Un lieu confortable et moderne, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques TURKIELTAUB, Tél. : 0604599165, E-mail : jacques.turkieltaub@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 534 144 407

Dans un village avec tous commerces de proximité , collège, tranquillité assurée pour ce pavillon de plain-pied de plus de 100 m2 .Aucun vis à vis grâce à de jolies haies et panneaux sur tout l'entourage de la parcelle;de belles prestations tant pour l'été que pour la saison froide avec chauffage à air pulsé économique et écologique,climatisation réversible, volets roulants électriques, et surtout de beaux volumes pour la pièce de vie de plus de 50m2 donnant sur une vaste terrasse avec une cuisine ouverte. Equipement domotique de qualité ( volets roulants , éclairages, visiophone); chauffe eau thermodynamique; terrain piscinable L'espace nuit offre 3 chambres dont une avec dressing (19,5m2,), une salle d'eau avec wc et un autre wc séparé.Garage 15 m2 avec galta plus deux places de stationnement privées ( espace béton lavé) Accessible à pied, à 2 mns: école, collège, poste, boulangerie, pharmacie etc.... Situation géographique recherchée à 20km des plages Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 327 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques TURKIELTAUB, Tél. : 0604599165, E-mail : jacques.turkieltaub@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 534 144 407

Belle charentaise de plain-pied d'environ 230m², composée de deux habitations, d'un garage et dépendances sur magnifique jardin clos et arboré de près de 4000m², doté d'une piscine et d'un ancien corps de moulin. La maison principale comporte une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec un poêle à bois, un salon avec une cheminée, deux chambres dont une avec dressing et salle de bains, un WC indépendant et une chaufferie/buanderie. Attenant à la maison, une troisième chambre avec une salle d'eau. Deuxième logement composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres et une salle de bains. Les deux habitations sont communicantes. Chauffage : chaudière à pellets et poêle à bois Assainissement : individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 598 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara DOUILLARD, Tél. : 0628082650, E-mail : barbara.douillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 909452146

6 Maisons à vendre, ROCHEFORT (17300)

Maison - 4 pièces - 110m²

Maison - 5 pièces - 105m²

Maison - 3 pièces - 93m²

Maison - 5 pièces - 104m²

Maison - 5 pièces - 106m²

Maison - 8 pièces - 233m²

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