Maison à vendre à ROCHEFORT de 100m²260 000 €
Réf 1645152
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 100 m²
Maison
100m²
4
2
1
1
401m²
3
Électrique individuel
1970
Le point fort de cette maison
plain-pied avec piscine, véranda et garage – 100 m² – 2 chambres | La Philaudrie
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 100 m²
Maison de plain-pied avec piscine au calme | La Philaudrie
Maison de plain-pied avec piscine, véranda et garage – 100 m² – 2 chambres – Rochefort quartier calme | La Philaudrie
À Rochefort, dans une rue résidentielle calme et recherchée, à proximité des commerces et commodités, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 100 m² habitables, offrant une vie confortable et fonctionnelle, avec une véranda et un agréable espace extérieur avec piscine.
Implantée sur une parcelle d’environ 400 m² facile d’entretien, cette maison séduira aussi bien des actifs, un couple en recherche de plain-pied ou de jeunes retraités.
Une maison lumineuse et agréable à vivre : L’entrée dessert une pièce de vie traversante Est/Ouest avec cheminée, offrant une belle lumière naturelle. La cuisine indépendante aménagée est complétée par une buanderie, apportant un vrai confort au quotidien.
L’espace nuit comprend 2 chambres dont une avec placard, une salle d’eau, WC séparés
Un vrai plus : véranda + extérieur avec piscine sans vis-à-vis
La véranda chauffée d’environ 30 m² prolonge naturellement la maison et crée une véritable pièce de vie supplémentaire toute l'année ouverte sur le jardin et la piscine.
À l’extérieur :
Piscine 6m x 3m
Terrasse carrelée
Jardin agréable et facile à entretenir
Garage indépendant pour stationnement, stockage ou vélos
Un ensemble pensé pour profiter aussi bien du quotidien que des beaux jours.
Prestations :
Maison de plain-pied
Chauffage électrique
Toiture refaite en 2014
Exposition Est / Ouest
Garage
Piscine liner changée en 2025
Véranda habitable construite en 2008
Emplacement recherché à Rochefort
La situation constitue un réel atout au quotidien : écoles accessibles à environ 600 m, boulangerie à moins de 800 m, commerces et supermarchés à moins de 5 minutes en voiture, avec services et commodités rapidement accessibles.
Informations complémentaires et visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle LE CARROUR, Tél. : 06 68 56 03 35, E-mail : cyrielle.lecarrour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 890302771
À Rochefort, dans une rue résidentielle calme et recherchée, à proximité des commerces et commodités, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 100 m² habitables, offrant une vie confortable et fonctionnelle, avec une véranda et un agréable espace extérieur avec piscine.
Implantée sur une parcelle d’environ 400 m² facile d’entretien, cette maison séduira aussi bien des actifs, un couple en recherche de plain-pied ou de jeunes retraités.
Une maison lumineuse et agréable à vivre : L’entrée dessert une pièce de vie traversante Est/Ouest avec cheminée, offrant une belle lumière naturelle. La cuisine indépendante aménagée est complétée par une buanderie, apportant un vrai confort au quotidien.
L’espace nuit comprend 2 chambres dont une avec placard, une salle d’eau, WC séparés
Un vrai plus : véranda + extérieur avec piscine sans vis-à-vis
La véranda chauffée d’environ 30 m² prolonge naturellement la maison et crée une véritable pièce de vie supplémentaire toute l'année ouverte sur le jardin et la piscine.
À l’extérieur :
Piscine 6m x 3m
Terrasse carrelée
Jardin agréable et facile à entretenir
Garage indépendant pour stationnement, stockage ou vélos
Un ensemble pensé pour profiter aussi bien du quotidien que des beaux jours.
Prestations :
Maison de plain-pied
Chauffage électrique
Toiture refaite en 2014
Exposition Est / Ouest
Garage
Piscine liner changée en 2025
Véranda habitable construite en 2008
Emplacement recherché à Rochefort
La situation constitue un réel atout au quotidien : écoles accessibles à environ 600 m, boulangerie à moins de 800 m, commerces et supermarchés à moins de 5 minutes en voiture, avec services et commodités rapidement accessibles.
Informations complémentaires et visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle LE CARROUR, Tél. : 06 68 56 03 35, E-mail : cyrielle.lecarrour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 890302771
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190€ et 3000€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Cyrielle Le Carrour
Saint-Xandre (17138)
24 biens en portefeuille
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