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Maison à vendre à Rochecorbon de 76m²260 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 76 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
76m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
950m²
Stationnements inclus :
3
Année de construction :
1950

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 76 m²

Maison de plein pied au coeur de ROCHECORBON

Maison de plain-pied en hyper centre de ROCHECORBON (à 1h20 au sud/Ouest de Paris) dans un environnement calme et verdoyant.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert deux chambres, un séjour, une cuisine, une arrière cuisine, une salle d'eau et un WC.

L'étage accessible par l'extérieur comprend une chambre et une pièce à aménager (la maison peut être agrandie). Un grand garage (qui peut être doublé) une cave troglodytique et un atelier complètent l'ensemble sur un terrain de 900m².

Cette charmante maison idéalement située en limite du vignoble de « Vouvray », offre de belles possibilités.
Rochecorbon est un village à la fois dynamique et agréable à 15 mm de Tours et de sa gare, à 8 mm de l’aéroport Tours - Val de Loire, à 5 mm de l’autoroute A10, sur la route des châteaux de la Loire et de « La Loire à vélo ».

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dimitri FULNEAU, Tél. : 07 60 41 24 74, E-mail : dimitri.fulneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 877 500 199

Le point fort de cette maisonthumbsup

Idéalement située au coeur de Rochecorbon proche commerces et transports

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
365kWh/m².an69*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1830€ / an
Maximum : 2520€ / an

Ce bien vous est proposé par

Dimitri Fulneau – Rochecorbon – 37210 – Conseiller SAFTI

Dimitri Fulneau

Rochecorbon (37210)

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