Agréable maison familiale entretenue bénéficiant d'un accès rapide sur TOURS . Rez de chaussée : une entrée , une belle pièce à vivre donnant sur une cuisine ouverte et aménagée , un wc , une chaufferie avec chaudière . Un garage . Du séjour vous avez accès à une terrasse sur l'arrière donnant sur un joli jardin puis sur les vignes . Une cave . 1er étage : Un dégagement , un rangement , une salle de bains avec cabine de douche neuve et trois belles chambres toutes avec placard . École et commerces de ROCHECORBON à proximité , fil bleu à 5 minutes à pieds . Environnement calme , pas de nuisance . VISITE VIRTUELLE sur demande . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégoire LUCIEN-BRUN, Tél. : 06 88 75 35 91, E-mail : gregoire.lucien-brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 444895148

Maison de plain-pied en hyper centre de ROCHECORBON (à 1h20 au sud/Ouest de Paris) dans un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert deux chambres, un séjour, une cuisine, une arrière cuisine, une salle d'eau et un WC. L'étage accessible par l'extérieur comprend une chambre et une pièce à aménager (la maison peut être agrandie). Un grand garage (qui peut être doublé) une cave troglodytique et un atelier complètent l'ensemble sur un terrain de 900m². Cette charmante maison idéalement située en limite du vignoble de « Vouvray », offre de belles possibilités. Rochecorbon est un village à la fois dynamique et agréable à 15 mm de Tours et de sa gare, à 8 mm de l’aéroport Tours - Val de Loire, à 5 mm de l’autoroute A10, sur la route des châteaux de la Loire et de « La Loire à vélo ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dimitri FULNEAU, Tél. : 07 60 41 24 74, E-mail : dimitri.fulneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 877 500 199

NOIZAY, dans un secteur calme avec une vue dégagée sur la vallée. Cette propriété se compose d’une maison de 68 m2 et d’une dépendance de 52 m2 au sol. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, d'un wc et d'une buanderie. A l'étage, 2 chambres avec placards et une salle d'eau. Isolation extérieure, double vitrage avec volets roulants électriques, pompe à chaleur. La dépendance à rénover comprend une pièce de vie avec 2 chambres, toiture récente. Jardin autour clôturé avec portail électrique offrant une terrasse et plusieurs caves sous le roc. Jardin de loisir non attenant A votre disposition ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny PAIN, Tél. : 0675709813, E-mail : fanny.pain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 519 518 161

A proximité du centre ville de Parçay Meslay avec les commodités à pied (commerces, écoles, transports) venez découvrir ce pavillon de plain-pied de 2001 d'environ 103 m² sur une parcelle de plus de 1000 m² ! Cette maison est composée d'une entrée avec placards, un séjour ouvert sur la cuisine, 4 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un double garage, une cave. Ce bien vous offre également un jardin d'hiver ainsi qu'une volière. A votre disposition pour toute visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria GONZALEZ, Tél. : 06 17 87 93 52, E-mail : maria.gonzalez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843 547 381

Située à Vernou-sur-Brenne, cette maison bénéficie d'un environnement calme. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une terrasse avec une pergola bioclimatique, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, deux places de parking sécurisées et un jardin entrenu de 2400 m² env. À l'intérieur, cette maison de 152 m² env offre un agencement confortable avec 4 chambres dont une suite parentale avec douche italienne, On retrouve également une buanderie, une autre salle de bain spacieuse et un garage. Le chauffage au sol et le poêle à bois dans la pièce de vie offrent une atmosphère chaleureuse en hiver. Cette maison saura séduire les acheteurs en quête de confort et de tranquillité dans un cadre verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 417 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa LAURENT-JOYE, Tél. : 0601154278, E-mail : lea.laurent-joye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 894452713

Située à Vernou-sur-Brenne (37210), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible offrant une vue panoramique sur le vignoble Vouvrillon. Proche des commodités locales, elle allie tranquillité et proximité des services essentiels, idéale pour une vie sereine en région tourangelle. La maison, érigée en 1973 sur un terrain de 1000 m², présente un jardin arboré, une agréable terrasse et une place de parking. Son architecture de qualité offre un sous-sol complet avec un atelier,une buanderie,une cave à vin et un garage doté d'une porte automatique, assurant praticité au quotidien. À l'intérieur, cette demeure d'environ 110 m² propose un agencement fonctionnel avec une entrée, un spacieux salon/séjour cathédrale, une cuisine séparée équipée, trois chambres dont 2 en Rdc, un bureau en mezzanine, une salle de bains et un WC. Les beaux volumes et la luminosité des pièces confèrent un charme indéniable à cette propriété. Les atouts: toiture récente, menuiseries pvc double vitrage... à découvrir sans tarder. Deux possibilités d'acquisition: - la maison sur 1000 m2 à 200 000euros. - la maison sur 1635 m2 à 239 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien DESGRANGES, Tél. : 0662001796, E-mail : julien.desgranges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 790 493 720

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