Maison à vendre à ROCHECHOUART de 98m²69 900 €

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 98 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
98m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
343m²
Chauffage :
Bois individuel

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 98 m²

Bien située - 2 à 3 chambres - Grenier aménageable

Situation calme, petite rue en sens unique, à ROCHECHOUART.
Maison de 1910, en pierre. comprenant une cuisine ( 15 m2 ) à créer, un salon ( 18 m2 ) ouvert sur terrasse , une salle d'eau ( douche à l'italienne ), et un espace bureau.
A l'étage : 2 chambres, un vaste dressing ou bureau, voire une 3ième chambre ( avec balcon ), et une lingerie.
Possibilité de seconde salle de bains.
Toutes les huisseries ont été remplacées, double vitrage PVC, électricité refaite.
Poêle à bois récent. Taxes Foncières : 479 €.
Il vous reste à prévoir votre touche personnelle.
Raccordée au réseau collectif.
Le grenier est aménageable.
Terrasse agréable, petite dépendance , et jardin dans le prolongement. Emplacement de parking.
Premier achat ? Projet locatif ? Tout s'y prête.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 69 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige ZAMPARO, Tél. : 0609614007, E-mail : edwige.zamparo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 751 911 157

Le point fort de cette maisonthumbsup

Travaux coûteux effectués - Cour et jardinet - Parking

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
449kWh/m².an14*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2380€ / an
Maximum : 3220€ / an

Ce bien vous est proposé par

Edwige Zamparo – Oradour Sur Vayres – 87150 – Conseiller SAFTI

Edwige Zamparo

Oradour Sur Vayres (87150)

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