8 Maisons à vendre, ROCHECHOUART (87600)

Maison en pierre
A 6 minutes de Saint-Junien venez découvrir cette maison en pierre constituée de deux logements, qui répond à différents projets de vie.
Soit une maison familiale en reliant les deux pour créer de grands espaces répondant à une famille.
Soit pour un investissement locatif composé de deux logements.
Logement 1 : 75 m2 une pièce à vivre avec cheminée et mezzanine, une cuisine, une chambre, salle de bain, toilette.
En dépendances un garage, un appentis et un terrain.
Logement 2 : 56 m2 une pièce à vivre avec son coin cuisine, une chambre, un bureau, salle d eau, toilette.
En dépendance un garage.
Les atouts de ce bien, une toiture neuve, un assainissement récent et cadre tranquille en bordure d'un ruisseau.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 137 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice BRAUD, Tél. : 06 15 22 14 51, E-mail : beatrice.braud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 842793176

Plain-pied bien agencé - Secteur calme
À ROCHECHOUART, plain-pied central, situé au calme.
La construction date de 2009, individuelle.
Toute proche des écoles et collège.

Les 102 m2 habitables sont répartis en une vaste pièce à vivre , traversante, de 51 m2 ( dont un espace cuisine aménagée ), trois chambres dont une avec sa salle de bains privative, une salle d'eau , des rangements, un cellier-chaufferie. Le côté nuit est bien scindé.
Il vous reste à y ajouter votre touche personnelle.

C'est un chauffage central au gaz de ville , et le plus : un poêle à granulés. J'insiste , la maison est classé en C !
Ces deux postes ont moins de 5 ans, factures à l'appui.
Le bien est raccordé au tout à l'égout.
Le garage est attenant, de 16 m2 - Parking - Chalet de jardin - Terrain clos de 835 m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 172 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige ZAMPARO, Tél. : 0609614007, E-mail : edwige.zamparo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 751911157

Toute proche de ROCHECHOUART , au calme.
Maison individuelle , de 1965, élevée sur sous-sol complet.
De construction traditionnelle.
Elle se situe en impasse, dans un hameau de CHASSENON, à 7 kilomètres de ROCHECHOUART.

Rez-de-chaussée : garage de 27 m2 - chaufferie - cellier - buanderie, 8 m2.
Premier étage : une entrée , une cuisine séparée et aménagée de plus de 15 m2 , un salon-salle à manger lumineux de 33 m2, trois chambres ( entre 11 et 12,5 m2 ), et une salle d'eau. La maison est habitable de suite, entretenue.
Les huisseries sont en double vitrage PVC.
Le niveau est parqueté - Belle hauteur sous plafond : 2,70 m.

Côté chauffage : Chaudière fuel, de bonne marque De Dietrich, environ 10 ans.
À prendre en compte : l'assainissement est individuel , il est aux normes.

Jardin autour de 1631 m2, entièrement clos dont un puits - Petites dépendances pour animaux.
Vue dégagée bien agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 113 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige ZAMPARO, Tél. : 0609614007, E-mail : edwige.zamparo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 751911157

Individuelle & évolutive
Maison individuelle, de 1963, élevée sur sous-sol complet.
Au cœur d'un petit village de ROCHECHOUART.

L'espace de vie au premier étage se divise en une cuisine séparée, un salon-séjour de 16 m2, trois chambres de 10 m2 environ, une salle d'eau, et des rangements . Surface habitable totale de 67 m2.
Belle hauteur sous plafond de 2,51 m - Sol parqueté.
Le rez-de-chaussée comprend un garage ( 19 m2 ) - un espace chaufferie - et un second garage ( 30 m2 ) avec grenier.
Le chauffage central est au fuel.
Les fenêtres sont en double vitrage - La maison est raccordée au tout à l'égout.
Habitable de suite, prévoir la décoration.
À noter : il est. possible d'exploiter , 30 m2 de plus.
Jardin autour, et clos.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 97 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige ZAMPARO, Tél. : 0609614007, E-mail : edwige.zamparo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 751911157

Traditionelle & Individuelle - 3 à 4 chambres
Située à VAYRES (87600), cette maison individuelle bénéficie d'un emplacement apprécié pour son cadre paisible, et sa proximité avec le bourg.
Idéale pour les familles, elle offre un jardin clos et planté offrant intimité et sécurité, ainsi qu'un bel espace de stationnement.
De plus, sa construction traditionnelle datant de 1979 est élevée sur sous-sol complet.
Les 120 m2 habitables sont répartis comme suit :
- Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, et 2 pièces à exploiter .
Deux solutions s'offrent à vous : une vaste cuisine ouverte sur le jardin, et un bureau
OU un F2 avec accès totalement indépendant.
- L'étage offre un salon-salle à manger ( 29 m2 ), une cuisine séparée ( 13 m2 ), trois chambres ( 9, env.12 m2 et plus de 12 m2 ), et une salle de bains ( 7 m2 ).
Elle s'adapte facilement à différents projets, il vous suffit d'apporter votre touche personnelle.
Garage ( 24 m2, carrelé ), et de nombreux rangements.
Le chauffage est électrique. La maison est raccordée au tout à l'égout.
Le jardin est clos, de 768 m2 .
La maison est très bien entretenue !
A bientôt pour plus de renseignements, ou mieux : une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 127 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige ZAMPARO, Tél. : 0609614007, E-mail : edwige.zamparo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 751911157

Toute de plain-pied ! Ses plus : studio indépendant , atelier & grange
Toute de plain-pied , située à VAYRES, à moins de 10 minutes de ROCHECHOUART.
Individuelle, de construction type Phénix, des années 70.

Les 108 m2 sont répartis en une entrée, une cuisine à repenser ( de 10 m2 ) , un cellier-chaufferie ( 18 m2 ) , trois chambres , un salon-salle à manger de 32 m2 , une salle d'eau , et des rangements.
Le salon-salle à manger s'ouvre directement sur l'extérieur.
Il vous faudra prévoir la décoration, à votre image.

Le chauffage central est au fuel.
À noter : le cellier est à la suite de la cuisine, cela permettrait de l'agrandir , si souhaité.
La maison est raccordée au tout à l'égout.

Dépendances :
- Atelier + local bois + local cuve + appentis
- Studio dans la continuité , de 39 m2 ( pièce à vivre , espace nuit en mezzanine et salle d'eau ). Pour une location saisonnière , par exemple.
- Grange en pierre, non attenante, de 65 m2.
Le tout sur 1176 m2 , jardin privatif, dont un puits.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 128 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige ZAMPARO, Tél. : 0609614007, E-mail : edwige.zamparo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 751911157