SAFTI (accueil)
print-logo

Maison à vendre à ROCBARON de 116m²385 000 €

Rocbaron - 83136

Réf 1198992

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 116 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
116m²
Pièces :
6
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Terrain :
2 036m²
Année de construction :
1979

Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 116 m²

Villa plain-pied - 116 m2 habitable - 3 chambres - terrain 2000 m2 - garage indépendant

RARE à la vente, dans un quartier recherché de Rocbaron, venez découvrir cette nouvelle villa à la vente, de plain-pied et pleine de charme, d'une surface habitable d'environ 116 m2 édifiée sur un terrain entièrement clôturé d'un peu plus de 2000 m2 très agréablement arboré, bénéficiant d'une exposition plein sud et sans aucun vis-à-vis.

La maison offre une entrée, un double séjour avec son coin salon et salle à manger, une cuisine semi-indépendante, un dégagement, trois chambres dont une chambre avec sa salle d'eau attenante, une deuxième salle de bain, un coin dressing avec nombreux rangements et un wc séparé.
Vous trouverez également une pièce aménagée pour en partie en une buanderie et l'autre partie permettant du stockage avec mezzanine de rangement et pour terminer, une petite cave idéale pour le stockage des aliments.

Garage indépendant entièrement carrelé d'environ 20 m2.

Terrasse carrelée en prolongation des pièces de vie. Agréable coin barbecue.

Le jardin au charme bucolique, d'une surface d'un peu plus de 2000 m2, est légèrement vallonné, piscinable et profite d'une exposition plein sud sans aucun vis-à-vis.
Petit coin douche et wc extérieur.

Toutes les fenêtres ont été changées récemment et sont en double vitrage aluminium.
Portail d'entrée automatique.
Porte de garage électrique.
Vide sanitaire.
Isolation des combles renforcée il y a 5 ans.

Nombreux stationnements possibles dans la propriété et facile d'accès.
La maison est reliée au tout à l'égout.

Superbe potentiel ! Je vous invite à visiter cette maison le plus rapidement possible !!

!!! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!! Contactez-moi...

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 385 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : 0672197816, E-mail : maude.merry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522 063 833

RARE à la vente, dans un quartier recherché de Rocbaron, venez découvrir cette nouvelle villa à la vente, de plain-pied et pleine de charme, d'une surface habitable d'environ 116 m2 édifiée sur un terrain entièrement clôturé d'un peu plus de 2000 m2 très agréablement arboré, bénéficiant d'une exposition plein sud et sans aucun vis-à-vis.

La maison offre une entrée, un double séjour avec son coin salon et salle à manger, une cuisine semi-indépendante, un dégagement, trois chambres dont une chambre avec sa salle d'eau attenante, une deuxième salle de bain, un coin dressing avec nombreux rangements et un wc séparé.
Vous trouverez également une pièce aménagée pour en partie en une buanderie et l'autre partie permettant du stockage avec mezzanine de rangement et pour terminer, une petite cave idéale pour le stockage des aliments.

Garage indépendant entièrement carrelé d'environ 20 m2.

Terrasse carrelée en prolongation des pièces de vie. Agréable coin barbecue.

Le jardin au charme bucolique, d'une surface d'un peu plus de 2000 m2, est légèrement vallonné, piscinable et profite d'une exposition plein sud sans aucun vis-à-vis.
Petit coin douche et wc extérieur.

Toutes les fenêtres ont été changées récemment et sont en double vitrage aluminium.
Portail d'entrée automatique.
Porte de garage électrique.
Vide sanitaire.
Isolation des combles renforcée il y a 5 ans.

Nombreux stationnements possibles dans la propriété et facile d'accès.
La maison est reliée au tout à l'égout.

Superbe potentiel ! Je vous invite à visiter cette maison le plus rapidement possible !!

!!! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!! Contactez-moi...

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 385 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : 0672197816, E-mail : maude.merry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522 063 833

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
249kWh/m².an8*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1760€ / an
Maximum : 2420€ / an

Charges estimées : 50 € / an

Ce bien vous est proposé par

Maude Merry – Gareoult – 83136 – Conseiller SAFTI

Maude Merry

Gareoult (83136)

45 biens en portefeuille

Je souhaite être recontacté

Ces biens pourraient vous plaire