Maison de caractère avec grand terrain, dépendances et potentiel d’aménagement au cœur de Rixheim
Située en plein centre de Rixheim, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes routiers, cette maison individuelle de 113 m² habitables offre un cadre de vie agréable, avec un terrain généreux de 9,42 ares et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Le bien, aux volumes intéressants s’adresse aussi bien à une famille, un indépendant, en libéral qu’à un acquéreur en quête d’un projet de rénovation à fort potentiel.
Le rez-de-chaussée accueille une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, une ancienne cuisine pouvant être transformée selon les envies (chambre, bureau, salon…), un spacieux séjour, une salle d’eau ainsi qu’un accès direct à la cave.
À l’étage, deux chambres et un bureau (pouvant également faire office de petite chambre ou dressing) se partagent un espace avec WC et vasques où vous pouvez y ajouter une douche.
Un grenier accessible complète ce niveau et peut être aménagé selon les besoins.
Attenante à la maison, une grande pièce non aménagée avec accès aux combles et à la cave laisse place à de multiples projets : atelier, extension de l’habitation, espace de loisirs, etc.
À l’extérieur, plusieurs bâtiments annexe dont un propose un garage avec fosse, 2 ateliers ainsi qu’un étage supplémentaire.
Le tout s’ouvre, après votre passage sous le porche, sur un magnifique jardin arboré, sans vis-à-vis, avec arbres fruitiers et un bel espace pouvant accueillir une piscine, un jacuzzi pour y créer un coin détente.
Des travaux de rafraîchissement et de valorisation sont à prévoir pour révéler tout le charme et le potentiel de ce bien rare à Rixheim.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lydia LECLERE, Tél. : 0779836241, E-mail : lydia.leclere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 817 900 178
