Maison - 10 pièces - 250m²

589 000 €

La Boissiere-Des-Landes - 85430

Réf 721905

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
250m²
Pièces :
10
Chambres :
4
Terrain :
2 989m²

Description

Magnifique longère avec gite et grange

Ensemble d’exception situé dans les Rives de l’Yon a 20 min de La Roche sur Yon, 35 min de la tranche sur mer et 45min des Sables d’Olonne et 1 heure de Nantes et de la Rochelle.

Venez découvrir, au calme, cet ensemble immobilier constitué d’une longère / d’une grange / d’un gîte et d’une cave, le tout rénové avec des matériaux de haute qualité.

La longère de plus de 200m2 est constituée de :
-3 grandes chambres avec chacune leur salle de bain privative.
-Une cuisine de 15m2
-Un ensemble salon, salle à manger de 70m2 divisé en 3 parties
- Une buanderie / cellier d’environ 10m2
- Un bureau de 17m2

Pierres, poutres apparentes et mezzanine viendront ajouter chaleur et convivialité à cette remarquable longère.

Une cave de 40 m2 équipée et chaleureuse, et un gîte de 50m2 avec une cuisine, un salon / salle a manger, une grande chambre et salle de bain pourront vous permettre de recevoir famille / amis ou réaliser toute activité touristique pouvant être cumulé avec une magnifique grange de 150m2 (Gite, salle de réception … ).
Et enfin, pour compléter ce bien exceptionnel , venez vous laisser surprendre par une piscine de 80m2 sur environ 3000m2 de terrain arboré et clôturé.




Prix de vente : 589 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain ANDRÉ, Tél. : 0618788144, E-mail : romain.andre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 909 339 640

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
158kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2267€ / an
Maximum : 3067€ / an

Ce bien vous est proposé par

Romain André – Curzon – 85540 – Conseiller SAFTI

Romain André

Curzon (85540)

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