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Maison à vendre à RIMONS de 117m²285 000 €

Rimons - 33580

Réf 1303397

Aperçu de cette maison à vendre de 10 pièces et 117 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
117m²
Pièces :
10
Chambres :
5
Terrain :
2 619m²
Année de construction :
1900

Description de cette maison à vendre de 10 pièces et 117 m²

Maison de 117m2 + 90m2 à terminer

Située à Rimons (33580), dans un environnement verdoyant, au pied de Castelmoron d'Albret et à proximité de Sauveterre de Guyenne, cette maison est idéale pour des projets de vie communautaire, de gites ou d'investissement locatif.

Le terrain arboré de plus de 2600m2 sur lequel coule un ruisseau vous permettra de profiter des beaux jours dans un espace naturel préservé.

La maison est divisée en 3 parties dont 117m² sont actuellement habitables.

La première partie est une maison de 84m2 comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte ainsi que 3 chambres confortables.
La seconde partie est un appartement de 33m2 de type F2.
La dernière partie qui reste à terminer propose actuellement un séjour et 2 chambres sur 92m2.

Vous disposerez également d'une grange de 100m².

Les + :
- fibre
- double vitrage
- toiture refaite
- assainissement conforme

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul LAURENT, Tél. : 0760620604, E-mail : jeanpaul.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 552 230

Située à Rimons (33580), dans un environnement verdoyant, au pied de Castelmoron d'Albret et à proximité de Sauveterre de Guyenne, cette maison est idéale pour des projets de vie communautaire, de gites ou d'investissement locatif.

Le terrain arboré de plus de 2600m2 sur lequel coule un ruisseau vous permettra de profiter des beaux jours dans un espace naturel préservé.

La maison est divisée en 3 parties dont 117m² sont actuellement habitables.

La première partie est une maison de 84m2 comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte ainsi que 3 chambres confortables.
La seconde partie est un appartement de 33m2 de type F2.
La dernière partie qui reste à terminer propose actuellement un séjour et 2 chambres sur 92m2.

Vous disposerez également d'une grange de 100m².

Les + :
- fibre
- double vitrage
- toiture refaite
- assainissement conforme

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul LAURENT, Tél. : 0760620604, E-mail : jeanpaul.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 552 230

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
211kWh/m².an6*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1480€ / an
Maximum : 2060€ / an

Ce bien vous est proposé par

Jean-Paul Laurent – Monsegur – 33580 – Conseiller SAFTI

Jean-Paul Laurent

Monségur (33580)

48 biens en portefeuille

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