Maison - 6 pièces - 148m²

690 000 €

Rillieux-La-Pape - 69140

Réf 685792

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
148m²
Pièces :
6
Chambres :
3
Terrain :
633m²

Description

VANCIA maison SANS VIS A VIS avec PISCINE JACCUZZI GARAGE

En exclusivité en plein centre de Vancia, proche Sathonay-Village, commerces, école et transports à pied, je vous invite à découvrir ce petit coin de paradis avec cette magnifique maison sans aucun vis à vis d'environ 150 m² (au sol) sur son terrain plat et entièrement clos de plus de 600m² avec piscine.
Vous serez charmé par cette maison de village moderne et chaleureuse entièrement rénovée en 2018 avec des matériaux de qualité.
Coup de coeur assuré pour ce bien d'exception où vous pourrez profiter de la piscine au sel avec sa belle plage et du jacuzzi à l'abri de tous les regards.
Au RDC elle est composée d'une entrée comportant de nombreux rangements, d'une pièce de vie d'environ 35m² extrêmement lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures et son plafond cathédrale, d' une cuisine ouverte qui communique sur la terrasse et d'un deuxième salon de 11m² face à la piscine pouvant être totalement intégré à l'extérieur grâce à l'ouverture totale de ses baies vitrées.
Vous découvrirez également la suite parentale d'environ 22m² avec son dressing et sa salle d'eau avec une douche à l'italienne, et un WC séparé avec espace buanderie.
A l'étage se trouve 2 chambres (11 et 15m²) et un espace bureau ouvert, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé.
A l'extérieur la généreuse terrasse permet de créer différents espaces, vous bénéficierez d'un jardin en pelouse avec coin potager, d'un terrain de pétanque et d'une cuisine d'été avec son four à pain.
Vous disposerez d'un parking pouvant accueillir 4 véhicules et d'un garage, la propriété étant fermée par un portail coulissant électrique.
En résumé tout y est !!!! aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur
Aucun travaux n'est à prévoir, vous pouvez poser vos valises.
Très très rare à la vente, n'attendez plus, visite virtuelle en place.



Prix de vente : 690 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BEVILACQUA, Tél. : 0651070797, E-mail : sophie.bevilacqua@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 752 761 924

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
115kWh/m².an3*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 980€ / an
Maximum : 1390€ / an

Ce bien vous est proposé par

Sophie Bevilacqua – Sathonay-Village – 69580 – Conseiller SAFTI

Sophie Bevilacqua

Sathonay-Village (69580)

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Bien proposé par Sophie Bevilacqua
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