Maison à vendre à RIEUMES de 152m²345 000 €

A 5mn de Rieumes, 15mn de Bérat et de Saint-Lys. Au coeur d'un petit village tranquille... Maison implantée sur un terrain de 3200m2 env, le tout clôturé, agrémenté d'une PISCINE (coque) sécurisée, d'un CARPORT pour abriter 2 voitures, une moto, un espace atelier, d'un chenil, d'un abri. Ses 152m2 se répartissent comme suit : un salon/séjour de 32m2 CHALEUREUX avec cheminée foyer fermé, une cuisine de 18m2 séparée (murs non porteur) meublée et équipée, avec un accès direct sur le jardin, un bureau ou salle de jeux de 8m2, des toilettes invitées. Un agrandissement de presque 20m2 comprend une buanderie, une salle d'eau, un wc, un espace de 7.50m2, au dessus un grenier isolé et parquet au sol.
A l'étage : le palier répartit les 4 GRANDES chambres (14.31m2-13.84m2-12.51m2-11.50m2) dont 2 avec une très BELLE hauteur sous plafond, une salle d'eau de 8m2, refaite récemment avec douche, meuble double vasque, placard et un troisième wc séparé.
A l'extérieur : Une piscine sans VIS à VIS, 2 terrasses plein sud, une 3ème au nord appréciable en cas de forte chaleur.
Les + : la tranquillité, la grandeur du terrain avec la possibilité de construire un garage, le portail motorisé, l'assainissement individuel CONFORME, le cumulus récent, FIBRE installée.
TRES BON DPE.
Contactez-moi au plus vite pour la découvrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 345 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice MUNCK, Tél. : 06 58 52 87 89, E-mail : beatrice.munck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 494 916 836