Maison à vendre à RIEUMES de 110m²

Nouveauté
Rieumes (31370) - Maison individuelle T4 - 110m² - 3 chambres Terrain 273m²

Située dans un lotissement calme et sécurisé, cette maison offre un véritable havre de paix, tout en restant à proximité des commodités essentielles.

Construite en 2008, cette maison se compose en 2 niveaux :

Au rez-de-chaussée :
• Un bel espace de vie lumineux, traversant, comprenant cuisine équipée ouverte et récente, séjour avec grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse et au jardin
• 1 chambres
• Une salles d'eau avec WC ( = possibilité de faire une suite parentale)

A l'étage :
• 2 chambres avec dressing
• Une salle de bain, baignoire, double vasque, sèche serviette
• Un WC indépendant

Coté extérieur vous profiterez :
• Un jardin sans vis a vis et vue sur la campagne et les Pyrénées
• Un bel espace terrasse 12m² : Exposition Sud
• Un garage de 19m² et buanderie
• 3 places de stationnement

Prestations :
• DPE B
• Double vitrage, moustiquaires aux fenêtres, volets roulants
• Chauffage : Climatisation réversible aux 2 niveaux, ballon thermodynamique
• Tout-à-l'égout

Info copropriété : A jour, rien à signaler, 14 lots

Situation : Proximité immédiate de Rieumes (2km) et de tous les commerces & commodités
Taxe foncière 2025 : 928 €

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Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Melissa NESPOLO, Tél. : 0786062678, E-mail : melissa.nespolo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 991679556