Réf 1724038
3 chambres + bureau pouvant servir de chambre • piscine 4,40 x 9 m • jardin paysager • terrasse couverte • cheminée • sous-sol complet • gar
Maison familiale avec piscine et jardin paysager à Richwiller
Joanna MÜLLER a le plaisir de vous présenter cette maison familiale de 1968, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes, un agencement fonctionnel et un extérieur particulièrement soigné, agrémenté d’un magnifique jardin paysager et d’une belle piscine.
Idéalement située à Richwiller, dans un environnement résidentiel, elle bénéficie d’une localisation pratique à proximité des écoles, commerces, équipements sportifs et transports. Mulhouse et les communes environnantes sont rapidement accessibles, tout en profitant d’un cadre de vie agréable et familial.
La maison séduit par son agencement particulièrement fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, l’entrée et son dégagement desservent un bureau, idéal pour le télétravail et pouvant également être aménagé en chambre selon les besoins.
Vous découvrirez également une salle d’eau moderne et fonctionnelle, ainsi qu’une cuisine entièrement aménagée et équipée, disposant d’un espace repas et d’un accès direct vers l’arrière du jardin.
La pièce de vie offre un bel espace salon-salle à manger, chaleureux grâce à son parquet et sa cheminée, propice aux moments en famille. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’un second WC indépendant ainsi que de rangements aménagés sous les combles.
La maison dispose également d’un sous-sol complet, véritable atout au quotidien.
Il comprend un garage double en enfilade, une chaufferie/buanderie, une cave à vin ainsi qu’une pièce supplémentaire bénéficiant d’un accès direct au jardin. Cette dernière laisse libre cours à différents projets : salle de sport, espace de loisirs, atelier, pièce détente ou espace de rangement supplémentaire.
À l’extérieur, le charme opère immédiatement !
Le jardin paysager, particulièrement bien entretenu et richement végétalisé, offre un environnement verdoyant et intimiste ainsi que plusieurs espaces dédiés à la détente.
Aux beaux jours, vous profiterez pleinement de la piscine enterrée et couverte de 4,40 m x 9 m et de l’abri de jardin avec sa terrasse couverte, véritable espace de vie supplémentaire pour installer un salon d’été et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Côté confort, la maison bénéficie de plusieurs solutions de chauffage : chaudière fioul de 2016, insert bois et pompe à chaleur installée en 2015. Elle est également équipée de fenêtres PVC double vitrage et d’un adoucisseur d’eau.
De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés au fil des années, offrant ainsi aujourd'hui une maison avec de belles prestations.
Alors n'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous présenter cette belle maison soignée, chaleureuse et fonctionnelle, offrant de nombreux espaces et surtout un extérieur particulièrement agréable.
Idéale pour une famille à la recherche d’un bien où profiter pleinement des beaux jours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 382 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Joanna MÜLLER, Tél. : 06 66 61 40 18, E-mail : joanna.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 880604574
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700€ et 3750€ par an sur l'année 2021.
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