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Maison à vendre à RIA-SIRACH de 87m²212 000 €

Ria-Sirach - 66500

Réf 1177865

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 87 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
87m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
401m²
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Bois individuel
Année de construction :
1980

Le point fort de cette maisonthumbsup

Villa rénonée, traversante. Plein pied avec demi étage - Menuiseries et cumulus neuf. Fibre - Cadre idyllique au coeur du conflant


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 87 m²

Villa 3 faces rénovée avec jardin et grand garage

Située à Riberette, commune de Ria-Sirach, en bordure de Prades, dans un quartier calme et résidentiel venez découvrir cette villa 3 faces de type T4 avec grand garage traversant de 34 m2.
Sur une parcelle de 400 m2 avec un accès facile aux commerces, aux écoles ainsi qu'à de nombreux sentiers de randonnée, elle offre un cadre paisible et verdoyant avec une vue imprenable sur le Canigou et les Albères.
Côté intérieur, le bien se compose d'une pièce à vivre traversante avec cheminée insert, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, 3 chambres lumineuses, une salles d'eau avec douche à l'italienne et WC indépendant.
Belles prestations: Chauffe-eau et menuiseries double vitrage neuves, équipement et électroménager de qualité, fibre optique...
Côté extérieur, le bien dispose d'un grand garage traversant de 32 m2 environ, une place de parking et un grand jardin avec arrosage automatique alimenté par le canal offrant confort et praticité appréciable au quotidien.
Une opportunité idéale pour créer votre cocon familial ou investir dans une résidence secondaire entre méditerranée et stations de ski. Une belle maison à fort potentiel, à découvrir sans hésiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 212 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA LUZ, Tél. : 06 21 42 50 73, E-mail : maria.daluz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 842 803 017

Située à Riberette, commune de Ria-Sirach, en bordure de Prades, dans un quartier calme et résidentiel venez découvrir cette villa 3 faces de type T4 avec grand garage traversant de 34 m2.
Sur une parcelle de 400 m2 avec un accès facile aux commerces, aux écoles ainsi qu'à de nombreux sentiers de randonnée, elle offre un cadre paisible et verdoyant avec une vue imprenable sur le Canigou et les Albères.
Côté intérieur, le bien se compose d'une pièce à vivre traversante avec cheminée insert, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, 3 chambres lumineuses, une salles d'eau avec douche à l'italienne et WC indépendant.
Belles prestations: Chauffe-eau et menuiseries double vitrage neuves, équipement et électroménager de qualité, fibre optique...
Côté extérieur, le bien dispose d'un grand garage traversant de 32 m2 environ, une place de parking et un grand jardin avec arrosage automatique alimenté par le canal offrant confort et praticité appréciable au quotidien.
Une opportunité idéale pour créer votre cocon familial ou investir dans une résidence secondaire entre méditerranée et stations de ski. Une belle maison à fort potentiel, à découvrir sans hésiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 212 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA LUZ, Tél. : 06 21 42 50 73, E-mail : maria.daluz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 842 803 017

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
295kWh/m².an8*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 950€ / an
Maximum : 1330€ / an

Ce bien vous est proposé par

Maria Da Luz – Saleilles – 66280 – Conseiller SAFTI

Maria Da Luz

Saleilles (66280)

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