Maison à vendre à RHINAU de 108m²

>>> SOUS OFFRE
Idéalement située à 10 min de Benfeld, 15 min de Erstein et 10 min de l'Allemagne, je vous invite à découvrir ce beau plain-pied de 108 m² habitables.

Cette maison d'habitation de 5 pièces est établie sur un terrain de 5,18 ares. Celui-ci est entièrement clôturé et agrémenté d’une terrasse, d'une jolie cour pavée et d'un grand jardin.

Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon/salle à manger, d'une véranda, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Ces espaces offrent un accès de plain-pied sur le jardin et la cour.
Ce bien dispose également de 2 garages et d'un atelier.
Les combles de la maison ne sont pas exploitables. Par contre, les combles des garages ont été aménagés, ce qui vous permettra de profiter d'une chambre supplémentaire de 10,6 m² habitables (Idéal pour un ado ou pour de la location).

La maison est équipée de fermetures PVC en double vitrage et de volets roulants.
Une chaudière Murale au Gaz assure le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire.
Ce bien est également équipé d'une climatisation réversible (chauffage/refroidissement) et d'un poêle à bois, ce qui permet de basculer facilement d'une énergie à une autre (Gaz-Electricité-Bois).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DENEFELD, Tél. : 0637035619, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 801 351 552