Maison à vendre à RHINAU de 80m²228 000 €
Réf 1081459
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 80 m²
Maison
80m²
4
3
1
1
685m²
1
1962
Le point fort de cette maison
Beau potentiel avec une dépendance aménageable
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 80 m²
Maison au calme avec dépendance aménageable.
Située à Rhinau, proche de Benfeld et de l’Allemagne, au BORD DE L’EAU et dans une rue PAISIBLE et PEU PASSANTE qui longe une rivière, venez découvrir cette charmante maison plain à rénover de 80 m2 sur 6,85 ares avec une BELLE DÉPENDANCE.
Elle est composée d’une ENTRÉE, un SALON-SEJOUR LUMINEUX de 25 m2, d’une CUISINE de 9 m2, de 3 CHAMBRES de 9 m2, 10 m2 et 14 m2 environ, d’une SALLE D’EAU avec douche et d’un wc séparé.
Menuiseries extérieures remplacées il y a environ 10 ans.
Un escalier mène aux combles.
Sous-sol complet avec GARAGE.
La DÉPENDANCE est composé de 2 niveaux. L’emprise au sol est d’environ 40 m2, soit potentiellement 80 m2 aménageables. Idéale pour un artisan, un gîte ou un appartement.
A l’arrière de la dépendance se trouve un BEL ESPACE VERT sur lequel vous pouvez laisser libre court à vos idées.
Chauffage au FIOUL.
Les + :
- SITUATION DU BIEN DANS UNE RUE CALME ET PEU PASSANTE
- DÉPENDANCE AMÉNAGEABLE
- MENUISERIE EXTÉRIEURES DATANT D’ENVIRON 10 ANS
Visite virtuelle disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 228 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia JAEG, Tél. : 06 10 62 21 91, E-mail : laetitia.jaeg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 848 797 130
Elle est composée d’une ENTRÉE, un SALON-SEJOUR LUMINEUX de 25 m2, d’une CUISINE de 9 m2, de 3 CHAMBRES de 9 m2, 10 m2 et 14 m2 environ, d’une SALLE D’EAU avec douche et d’un wc séparé.
Menuiseries extérieures remplacées il y a environ 10 ans.
Un escalier mène aux combles.
Sous-sol complet avec GARAGE.
La DÉPENDANCE est composé de 2 niveaux. L’emprise au sol est d’environ 40 m2, soit potentiellement 80 m2 aménageables. Idéale pour un artisan, un gîte ou un appartement.
A l’arrière de la dépendance se trouve un BEL ESPACE VERT sur lequel vous pouvez laisser libre court à vos idées.
Chauffage au FIOUL.
Les + :
- SITUATION DU BIEN DANS UNE RUE CALME ET PEU PASSANTE
- DÉPENDANCE AMÉNAGEABLE
- MENUISERIE EXTÉRIEURES DATANT D’ENVIRON 10 ANS
Visite virtuelle disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 228 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia JAEG, Tél. : 06 10 62 21 91, E-mail : laetitia.jaeg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 848 797 130
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anGi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2750€ / an
Maximum : 3770€ / an
Ce bien vous est proposé par
Laetitia Jaeg
Benfeld (67230)
20 biens en portefeuille
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