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Maison à vendre à REYRIEUX de 148m²450 000 €

Reyrieux - 01600

Réf 1389353

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 148 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
148m²
Pièces :
7
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
806m²
Piscine
Stationnements inclus :
5
Double vitrage
Chauffage :
Gaz individuel
Climatisation
Interphone / Vidéophone
Cuisine américaine
Cheminée
Année de construction :
1900

Le point fort de cette maisonthumbsup

Piscine, deux garages, pas de vis-à-vis, 4 chambres, cheminée, clos, calme, proche du centre, véranda, 2 SDB, buanderie, céllier


Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 148 m²

Maison trois chambres plus un studio avec piscine

À Reyrieux, là où les journées s’étirent au calme et sans vis-à-vis, se cache une maison où l’on imagine déjà les rires d’enfants. La véranda baignée de lumière devient naturellement le cœur de la maison, un lieu de vie entre intérieur et extérieur, où l’on savoure chaque saison. Attenant, un studio de 32 m² attend de devenir une suite parentale ou un espace d’indépendance. On y trouve aussi un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine ouverte sur la terrasse couverte par un auvent, trois chambres, un bureau, une grande salle de bain et une buanderie avec douche.

La cour intérieure accueille deux garages, le jardin, une piscine et un terrain de boules. Quelques touches de modernité redonneront tout son éclat à cette maison ancienne, pleine de promesses et de douceur de vivre. La maison dispose également de la climatisation, d’un portail électrique et d’une chaudière gaz pour un confort déjà optimal.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory MOREAUD, Tél. : 06 19 59 43 97, E-mail : gregory.moreaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 420 669 095

À Reyrieux, là où les journées s’étirent au calme et sans vis-à-vis, se cache une maison où l’on imagine déjà les rires d’enfants. La véranda baignée de lumière devient naturellement le cœur de la maison, un lieu de vie entre intérieur et extérieur, où l’on savoure chaque saison. Attenant, un studio de 32 m² attend de devenir une suite parentale ou un espace d’indépendance. On y trouve aussi un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine ouverte sur la terrasse couverte par un auvent, trois chambres, un bureau, une grande salle de bain et une buanderie avec douche.

La cour intérieure accueille deux garages, le jardin, une piscine et un terrain de boules. Quelques touches de modernité redonneront tout son éclat à cette maison ancienne, pleine de promesses et de douceur de vivre. La maison dispose également de la climatisation, d’un portail électrique et d’une chaudière gaz pour un confort déjà optimal.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory MOREAUD, Tél. : 06 19 59 43 97, E-mail : gregory.moreaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 420 669 095

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
158kWh/m².an32*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2230€ / an
Maximum : 3080€ / an

Ce bien vous est proposé par

Grégory Moreaud – Jassans-Riottier – 01480 – Conseiller SAFTI

Grégory Moreaud

Jassans-Riottier (01480)

43 biens en portefeuille

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