Pour le confort et praticité au quotidien
Secteur Clémenceau, Maison de ville 7 pièces construite en 1985, très bien entretenue et soignée, disposant de 2 garages pour 3 véhicules, ce qui est très rare et pourtant si pratique et fonctionnel. Un espace séjour avec cheminée à insert pour les hivers confortables, donnant sur grande terrasse sud pour profiter des beaux jours, dîner au soleil ou buller sous le store banne. Mais également, 1 cuisine à ce jour fermée, 1 bureau, 1 WC, l'escalier aéré et lumineux vous donne accès au palier desservant 3 chambres dont une grande traversante et une 2ème salle de bain avec douche et WC. Au rez-de-chaussée, une belle entrée sur 1 dressing, une salle de douche, 1 lingerie, 1 garage 1er véhicule avec atelier donnant sur 1 grande surface extérieure sous porche et le jardin. Le plus rare 1 grand garage pour un 2ème et 3ème véhicule ou stockage, une climatisation réversible est également présente. En résumé, tout est présent pour vous apporter confort et praticité au quotidien. Voir video.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 448 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 430 000 €
Honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 4,19 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Marc GAURON, Tél. : 06 38 09 10 51, E-mail : marc.gauron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 878125921
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1865€ et 2523€ par an sur l'année 2021.
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