Maison à vendre à REIGNAC de 148m²249 000 €

Située à Reignac (16360), cette charmante maison en pierre bénéficie d'un environnement calme et paisible, à proximité de toutes les commodités(5 min du centre de Barbezieux). Nichée entre Bordeaux (45 min) et Angoulême(40min), cette propriété de 2100 m² offre un cadre de vie idéal en pleine campagne, avec une exposition Sud-Ouest très appréciée.

À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'une place de parking extérieure et d'un garage pour un stationnement pratique. La façade en moellon de pierre et la toiture en tuiles canal confèrent à cette demeure un charme traditionnel et authentique.

À l'intérieur, la maison de 148 m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres. Climatisée et équipée en fibre, elle offre un confort moderne.(panneaux solaire ,chauffe eau thermo dynamique,pompe a chaleur) Les menuiseries en double vitrage et la présence d'une cheminée et insert dans le séjour ajoutent du caractère à ce bien. Idéalement agencée, cette maison saura séduire les amateurs de tranquillité et d'authenticité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe ROUSSEAU, Tél. : 06 16 72 06 03, E-mail : christophe.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 489 319 590