Maison à vendre à REGUSSE de 86m²211 000 €

En exclusivité ! Au coeur du magnifique Parc Régional du Verdon et plus précisément sur la charmante commune de Régusse, Safti vous propose ici une très belle et agréable maison de village d'une surface habitable de 90m2.

Des plus cosy, située idéalement à quelques minutes à pieds du coeur de Régusse et de ses multiples commodités (commerces, médecins, restaurants, bar-tabac etc...), cette maison de caractère vous séduira de par ses excellente prestations ainsi que son agencement qui en fait un véritable cocon plein de cachet.

Faisant état en effet d'une surface de 90m2, cette maison se décline sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez la salle d'eau ainsi que sa très agréable salle à manger, son salon ou encore sa cuisine toute neuve et formidablement équipée.
A l'étage, vous pourrez jouir de la présence de deux belles chambres, de placards de rangement, d'un dressing et de WC séparés.

Pour information, le bien a fait l'objet de bon nombre de travaux de rénovation et d'amélioration énergétique (présence de double-vitrage partout ainsi que d'une pompe à chaleur ainsi que de la climatisation). Zéro gros travaux à prévoir: une véritable pépite ici !

Autre formidable atout du bien: sa grande et magnifique "double cave" voûtée de près de 43m2 donnant directement sur la rue, pouvant éventuellement constituer un local commercial, une galerie ou un atelier d'artiste des plus agréables et stratégiques de par son emplacement.

Petite particularité de cette vente: notre vendeuse ayant besoin de dénicher son propre coup de coeur en une autre région, ce bien est proposé à la vente avec un droit d'usage et d'habitation de 12 mois maximum en sa faveur. D'une valeur vénale de 200 000 euros, vous pourrez acquérir ce bien à une valeur dégrevée de l'équivalent des loyers de Madame portant sur la période concernée.
Il est également tout à fait possible de devenir propriétaire de ce bien par le biais de la vente à terme, c'est à dire en vous acquittant notamment:
- d'un apport initial d'un montant de 168 000 euros FAI le jour de la signature d'acte authentique de vente
- puis de 84 mensualités de 505 euros chacune.

A convenir entre les deux parties !

Excellente opportunité à venir visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 211 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 193 000 €
Honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 9,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Dalila CAMUS, Tél. : 0688466915, E-mail : dalila.camus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 420427759