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Maison à vendre à REDON de 105m²261 000 €

Redon - 35600

Réf 1381794

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 105 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
105m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
2 255m²
Chauffage :
Individuel
Année de construction :
1989

Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 105 m²

Maison T6 105 m²

Nouveauté !

À seulement 4 kms de Redon, découvrez cette charmante maison familiale de 105 m² habitables, nichée dans un environnement calme et reposant. Le vaste terrain de plus de 2000 m², sans vis-à-vis, offre une intimité totale ainsi qu'une possibilité de division pour un futur projet de construction (terrain entièrement constructible).

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée accueillante menant à une grande pièce de vie lumineuse de 42 m², avec une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. Idéale pour recevoir, cette cuisine moderne s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et facilite les moments en famille. La pièce de vie est également agrémentée d’un insert bois, parfait pour des soirées conviviales autour du feu.
Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une buanderie pour le côté pratique.

À l’étage, une mezzanine donne accès à trois chambres, à un second WC séparé, ainsi qu’à un grenier déjà préparé pour accueillir une salle d’eau supplémentaire si vous le souhaitez.

La maison est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur pour un confort optimal et des économies d’énergie toute l’année.

À l’extérieur, le bien dispose d'un garage attenant de 27 m², parfait pour le rangement ou pour abriter un véhicule, ainsi qu'un vaste carport de 60 m² et une dépendance.

Cette maison propose un cadre de vie serein, tout en restant proche des commodités de Redon, notamment les écoles, commerces et transports, le tout accessible en quelques minutes seulement; elle constitue ainsi un lieu de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité sans être isolés

Soyez réactifs !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 261 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan TREGRET, Tél. : 0679448486, E-mail : morgan.tregret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 466 362

Nouveauté !

À seulement 4 kms de Redon, découvrez cette charmante maison familiale de 105 m² habitables, nichée dans un environnement calme et reposant. Le vaste terrain de plus de 2000 m², sans vis-à-vis, offre une intimité totale ainsi qu'une possibilité de division pour un futur projet de construction (terrain entièrement constructible).

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée accueillante menant à une grande pièce de vie lumineuse de 42 m², avec une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. Idéale pour recevoir, cette cuisine moderne s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et facilite les moments en famille. La pièce de vie est également agrémentée d’un insert bois, parfait pour des soirées conviviales autour du feu.
Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une buanderie pour le côté pratique.

À l’étage, une mezzanine donne accès à trois chambres, à un second WC séparé, ainsi qu’à un grenier déjà préparé pour accueillir une salle d’eau supplémentaire si vous le souhaitez.

La maison est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur pour un confort optimal et des économies d’énergie toute l’année.

À l’extérieur, le bien dispose d'un garage attenant de 27 m², parfait pour le rangement ou pour abriter un véhicule, ainsi qu'un vaste carport de 60 m² et une dépendance.

Cette maison propose un cadre de vie serein, tout en restant proche des commodités de Redon, notamment les écoles, commerces et transports, le tout accessible en quelques minutes seulement; elle constitue ainsi un lieu de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité sans être isolés

Soyez réactifs !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 261 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan TREGRET, Tél. : 0679448486, E-mail : morgan.tregret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 466 362

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
222kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1420€ / an
Maximum : 1960€ / an

Ce bien vous est proposé par

Morgan Tregret – Nozay – 44170 – Conseiller SAFTI

Morgan Tregret

Nozay (44170)

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