Maison - 7 pièces - 190m²

394 000 €

Reau - 77550

Réf 550666

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
190m²
Etages :
2
Pièces :
7
Chambres :
4
Salles de bain :
3
Toilettes :
3
Terrain :
148m²
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Maison de 190m2 habitables Réau bourg

Venez découvrir dans ce charmant village de Seine et marne, le vieux bourg de Réau, bénéficiant de grands espaces de promenades, à proximité immédiate de l'école maternelle et primaire, et des grands axes, ainsi que du centre commercial carré sénart, cette très belle maison de 190m2 habitables et 210m2 au sol. Elle est composée de 2 niveaux de 70m2 comme suit : Au rez de chaussée une entrée indépendante desservant une belle pièce de vie ( de plus de 40m2) ouverte sur la cuisine, une salle d'eau avec wc, une chambre ainsi qu'une buanderie et un accès au jardin extérieur. Au 1er étage accessible par une seconde entrée, une immense pièce de vie de 70m2 avec un bar, une cuisine aménagée et équipée, un wc indépendant, un salon tv, un espace salle à manger. Au 2ème étage, vous trouverez, une suite parentale avec salle d'eau possédant une très belle douche à l'italienne, une chambre, un bureau et une salle de bain. Un jardin terrasse extérieur de 50m2 complète ce bien avec accès par un portail électrique, ainsi qu'une cave voutée en sous sol.
Les plus de ce bien, une rénovation complète et moderne, de grands volumes très lumineux, entièrement équipé en double vitrage.
Chauffage au gaz de ville avec une chaudière à condensation Frisquet permettant une faible consommation ( gaz + électricité 140€/moi). Possibilité de diviser la maison car celle-ci possède deux entrées distinctes. Bien très rare sur le secteur à visiter sans tarder.



Prix de vente : 394 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier LOTTHE, Tél. : 06 66 66 11 93, E-mail : xavier.lotthe@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 791 826 225

Le point fort du bien

Magnifique maison de 190m2 habitables, entièrement rénovée, décorée avec goût, située dans le vieux bourg à proximité immédiate des écoles.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (114)Diagnostic de Performance Energétique

D (26)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Xavier Lotthe – Combs-La-Ville – 77380 – Conseiller SAFTI

Xavier Lotthe

Combs-La-Ville (77380)

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