Maison - 9 pièces - 203m²

239 900 €

Realville - 82440

Réf 618338

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
203m²
Pièces :
9
Chambres :
7
Terrain :
2 140m²

Description

Maison 203 m² - vue magnifique - proche village

au nord de Montauban, sur la commune de Réalvilleà 500m de la mairie et quelques pas de l'école.
Cette Maison parfaitement entretenue de 203 m² habitables des années 70, avec jardin adossé à une zone verte protégée, bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la vallée. Vous profiterez d'un séjour cuisine de 54 m² avec cheminée, d'une terrasse à double orientation Sud et Est de 40 m², de 3 chambres de 12 à 15 m², de deux superbes chambres de 14 m² en soupente, et de deux chambres supplémentaires en sous-sol dont une avec salle d'eau.
Cette Maison, intégralement à mettre au goût du jour avec aides de l'Etat, dispose d'un formidable potentiel : des combles aménageables de 60 m², un sous sol complet de 120 m², un jardin piscinable, et une identité architecturale marquée.



Prix de vente : 239 900 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno PROUZAT, Tél. : 06 32 02 38 09, E-mail : bruno.prouzat@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 822 706 693

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
239kWh/m².an75*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3870€ / an
Maximum : 5300€ / an

Ce bien vous est proposé par

Bruno Prouzat – Montauban – 82000 – Conseiller SAFTI

Bruno Prouzat

Montauban (82000)

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