A 15mn de Montauban et 5mn de Caussade, à l'entrée de la commune de Réalville, maison récente T4/5, avec terrasse, de 130m² sur un parc arboré de 6500m² Encore sous décennale, cette maison, mitoyenne, vous séduira par son spacieux séjour de plus de 50m² bénéficiant de larges baies vitrées et d'une terrasse de 15m². Les plans dans l'annonce vous permettent de vous projeter aisément dans les 3 chambres et d'envisager les aménagements potentiels, dont une 4° chambre ou espace bureau dédié, simple à réaliser. La salle de bain familiale avec son ballon thermodynamique, vient compléter le confort des stores électrique et du poêle à granule Côté extérieur, les 6500m² clos, donnant sur la D820, vous permettront d'y projeter votre vie de famille. Pour les budgets raisonnables qui recherchent volume, confort et proximité des commodités, cette maison nécessite qq finitions (2° terrasse, enduis ext, marche d'entrée ...) Ce bien de 2019 est commercialement cohérent vu sa situation et les qq travaux, et devrait correspondre à votre projet de vie, ou à une première acquisition ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent ESTAY, Tél. : 0680180222, E-mail : laurent.estay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 811 786 102

Située sur la commune de Réalville à deux pas des commerces, sur une parcelle de 1300m² close et arborée, maison de plain pied parfaitement entretenue de 100m² (2012) sans aucun travaux à prévoir. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine confortable équipée ouverte donnant sur deux terrasses dont une couverte, un cellier, 3 chambres, 1 bureau, une salle de bain et un wc séparé. Prestations : - Climatisation réversible - 2 cabanons de jardin - 2 terrasses de 30m² chacune - Raccordé au tout à l'égout - Entièrement clôturé - Cuisine récente. Taxe foncière: 1000€ Maison de bonne construction au norme RT2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric GUISTI, Tél. : 0767853288, E-mail : cedric.guisti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 907 959 431

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