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Achat Maison à Racines, 10130 - 13 pièces, 440m², 370 000 €

Réf : 415402

Domaine avec étang Hameau calme, Bourgogne, Aube

Situé à mi-distance entre TROYES et AUXERRE, venez découvrir ce Bel Ensemble au calme d'un hameau paisible à 10 km de Saint-Florentin ses commerces et sa Gare. Deux grandes Maisons de campagne agréables à vivre sur près de 10 000 m² environ de terrain clôturé avec pièce d'eau, Terrasses, grande Grange, beau Four à pain, Cour et Jardin avec 2 Puits. Double accès véhicules avec portails. Fausse Septique récente et Toitures Rénovées! Pas de travaux à prévoir!
Une 1ère Maison de 200m² env, Rénovée, comprenant au rez-de-chaussée Entrée, Véranda chauffée, Cuisine, Salle à manger, Salon, Chambre, salle de bains, WC et Chaufferie. A l'étage: grande Pièce Cathédrale parquet, salle d'eau, WC. Chauffage central fuel, double vitrage. Cave voûtée en dessous.
Une seconde Maison de 240m² Hab env, comprenant elle même deux Logements: -Un appartement plain-pied de 43m² env avec entrée avec placards, cuisine, Chambre, Salle de bain, Wc et 1Pièce communiquant avec l'habitation principale: 197m² avec en rez de chaussée, Entrée, Cuisine, Salle à manger Salon de 66m² avec Cheminée et accès Terrasse, salle d'eau avec Wc intégré et Chaufferie. A l'étage, 50m² de Mezzanine, 3Chambres, dont 1Parentale avec salle de bains et Wc. Chauffage central fuel. A remettre au goût du jour!
Possibilité de dissocier les deux biens. Projet de Gîte ou chambres d'hôtes sympa, pourquoi pas ! Appelez-moi et parlons-en!

Prix de vente : 370000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle PERNOT, Tél. : 06 33 23 96 74, E-mail : isabelle.pernot@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 838 128 163
Bilan énergétique
Bilan des émissions
  • Référence : 415402
  • Surface : 440m²
  • Surface Terrain : 9819m²
  • Nombre de pièces : 13
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre d'étages : 1
  • Année de construction : 1850
  • Salles de bain : 5
  • WC : 5
  • Nombre de parkings : 4
  • Garage / Parking
  • Jardin

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