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Maison à vendre à Quint-Fonsegrives de 268m²549 500 €

Aperçu de cette maison à vendre de 10 pièces et 268 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
268m²
Pièces :
10
Chambres :
9
Salles de bain :
3
Toilettes :
3
Terrain :
8 110m²
Chauffage :
Fuel individuel
Année de construction :
1980

Description de cette maison à vendre de 10 pièces et 268 m²

Propriété coup de coeur à rénover dans un environnement calme

A 15 minutes de Quint-Fonsegrives, et 20 minutes de Balma,
Sur la commune de Vallesvilles (31570),
dans un paisible hameau avec vue dégagée sur la campagne,
crèche, écoles et commerce de proximité, proches,

Venez découvrir cette superbe propriété des années 80, d'environ 268 m² habitables, qui ne demande qu'à accueillir son ou ses futurs propriétaires pour être rénovée et remise au goût du jour.
Avec ses 9 chambres, qui sont toutes de + de 12,50 m², vous bénéficierez de spacieux espaces à vivre.
L'entrée, le séjour et la cuisine, pouvant être décloisonnés, près de 67 m² lumineux vous attendent.

Vous serez séduits par le cachet des deux tours et leurs belles charpentes en bois, orientées Sud, vue sur les crêtes des Pyrénées.

La propriété comprend un appartement, avec cuisine, salle d'eau/wc et chambres, d'environ 64 m², qui pourra devenir indépendant de la maison actuelle.

Près de 92 m² supplémentaires, actuellement non habitables peuvent être réhabilités : garage, pièces supplémentaires de vie, professions libérales etc...

L'ensemble sur une parcelle non constructible d'environ 8 000 m².

Vous recherchez de beaux volumes à vivre tant à l'intérieur qu'à l'extérieur au calme de la campagne tout en conservant un accès rapide vers Toulouse ?
Vous avez un projet de regroupement familial, chambres d'hôtes ou tout autre projet professionnel nécessitant de l'espace ?
Cette charmante propriété saura répondre à de nombreuses possibilités.
Il conviendra, par ailleurs, de tenir compte d'une enveloppe budgétaire pour la rénovation à prévoir (menuiseries/vitrages, électricité, sols, chauffage (actuellement chaudière au fuel) etc...).

Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et prévoir une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 549 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laura LORTHOIS, Tél. : 06 74 56 90 99, E-mail : laura.lorthois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 753 036 938

A 15 minutes de Quint-Fonsegrives, et 20 minutes de Balma,
Sur la commune de Vallesvilles (31570),
dans un paisible hameau avec vue dégagée sur la campagne,
crèche, écoles et commerce de proximité, proches,

Venez découvrir cette superbe propriété des années 80, d'environ 268 m² habitables, qui ne demande qu'à accueillir son ou ses futurs propriétaires pour être rénovée et remise au goût du jour.
Avec ses 9 chambres, qui sont toutes de + de 12,50 m², vous bénéficierez de spacieux espaces à vivre.
L'entrée, le séjour et la cuisine, pouvant être décloisonnés, près de 67 m² lumineux vous attendent.

Vous serez séduits par le cachet des deux tours et leurs belles charpentes en bois, orientées Sud, vue sur les crêtes des Pyrénées.

La propriété comprend un appartement, avec cuisine, salle d'eau/wc et chambres, d'environ 64 m², qui pourra devenir indépendant de la maison actuelle.

Près de 92 m² supplémentaires, actuellement non habitables peuvent être réhabilités : garage, pièces supplémentaires de vie, professions libérales etc...

L'ensemble sur une parcelle non constructible d'environ 8 000 m².

Vous recherchez de beaux volumes à vivre tant à l'intérieur qu'à l'extérieur au calme de la campagne tout en conservant un accès rapide vers Toulouse ?
Vous avez un projet de regroupement familial, chambres d'hôtes ou tout autre projet professionnel nécessitant de l'espace ?
Cette charmante propriété saura répondre à de nombreuses possibilités.
Il conviendra, par ailleurs, de tenir compte d'une enveloppe budgétaire pour la rénovation à prévoir (menuiseries/vitrages, électricité, sols, chauffage (actuellement chaudière au fuel) etc...).

Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et prévoir une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 549 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laura LORTHOIS, Tél. : 06 74 56 90 99, E-mail : laura.lorthois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 753 036 938

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
197kWh/m².an54*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3010€ / an
Maximum : 4140€ / an

Ce bien vous est proposé par

Laura Lorthois – Drémil-Lafage  – 31280 – Conseiller SAFTI

Laura Lorthois

Drémil-Lafage (31280)

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