Maison - 13 pièces - 313m²

1 550 000 €

Questembert - 56230

Réf 657497

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
313m²
Pièces :
13
Chambres :
8
Salles de bain :
5
Toilettes :
5
Terrain :
130 700m²
Chauffage :
géothermique individuel

Description

Grande maison bourgeoise dans parc clos de murs

Propriété d'exception rare! Séduction assurée pour cet élégant Château du XIX siècles récemment restauré par des artisans d'art. Dans un parc d'1ha8 ceint de murs, comprenant 3 bâtisses : une demeure de charme exposée sud qui se compose de 12 pièces, un vaste hall, cuisine aménagée et équipée et salle à manger donnant sur une terrasse, salon/séjour et bow window, 8 chambres, bureau, 4 salles d'eau, 5 wc, une buanderie, une cave... L'atout majeur, une grange de 70 m² reconstruite en 2019, indépendante aménagée en un espace bien-être de qualité professionnelle (Sauna, Hammam, Spa, une piscine attenante de 5x12), une longère de 23 m de long à rénover idéal pour un projet professionnel. Au calme, sans vis à vis, à 5 min du bourg de Questembert et de sa gare, à proximité de Vannes et des plages à 1 heure des aéroports de Rennes et Nantes. Ce lieu, dans un espace naturel préservé de 12ha7, son parc paysager, son allée cavalière, son étang, son verger... lui confère une atmosphère particulière qui envoûte chaque visiteur.



Prix de vente : 1 550 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BURBAN, Tél. : 06 64 76 09 83, E-mail : patricia.burban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 396 007

Le point fort du bien

Entièrement rénovée, surface utile de 593m² (dont espace bien-être de 68m², longère de 200m² et entresol de 70m²) chauffage Géothermie récen

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
181kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2200€ / an
Maximum : 3050€ / an

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Patricia Burban – Questembert – 56230 – Conseiller SAFTI

Patricia Burban

Questembert (56230)

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